1.招標條件

本招標項目空港車輛段安置區住宅地塊工程監理已由廣州市發展和改革委員會 以 《廣州市發展和改革委員會關于廣州東至花都天貴城際工程可行性研究報告的復函》（穗發改〔2021〕152號）、廣東省投資項目代碼(2020-440100-53-01-086286)備案、《廣州市規劃和自然資源局關于印發《白云區空港車輛段及周邊土地收儲實施方案》的通知》、《廣州市白云區人民政府辦公室關于空港車輛段安置區建設前期工作相關事宜的復函》 批準建設，項目業主為 廣州地鐵集團有限公司 ，建設資金來自 政府籌資及企業自籌 ，出資比例為 財政投資20%、企業自籌80% ，招標人為 廣州地鐵集團有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1招標項目情況

2.1.1招標項目名稱： 空港車輛段安置區住宅地塊工程監理

2.1.2工程建設規模： 本工程范圍為空港車輛段安置區住宅地塊，紅線范圍內用地面積55115.56㎡，計容面積約為139864.82㎡，總建筑面積約為208268.36㎡。其中：高層住宅23～24層，建筑高度約為70.95~73.95米；公建配套面積為8114㎡，包括9班幼兒園一所、面積為2160㎡；架空層、地下室等不計容建筑面積約為67414.75㎡。建筑密度≤26.86%，綠地率≥38.30%。工程總投資116831萬元。采用裝配式建筑、全部建筑須滿足國家綠色建筑一星級建設要求（最終以政府審批要求為準）。

（注：以上數據僅基于現有資料提供，后續以招標人確認的方案及投資為準。）

2.1.3工程建設地點： 廣州市白云區

2.1.4工程總投資約 116831萬元

2.2招標范圍

2.2.1監理標段劃分： 1 個標段

2.2.2監理服務范圍： 包含安置住宅、公建配套、沿街商鋪、9班幼兒園、配建道路工程、示范區等監理服務工作，包括但不限于以下工作內容（具體詳見合同約定條款及委托人要求）：

工程監理服務：包括工程實施階段（含樹木遷移、管線遷改、臨時施工用水、臨時施工用電、工程施工、地鐵保護工作、減振降噪工程等的監理工作等）、工程收尾階段（含工程竣工驗收及竣工驗收資料移交城建檔案、整改、工程移交及實物移交、工程結算、竣工備案、決算等）及工程質量保修階段的監理。包含監理服務期內的質量控制、職業健康安全及環境監督管理、進度控制、投資控制、安全生產監督管理、合同管理、信息管理、協調建設單位和工程建設有關各方的工作關系以及對建設單位簽訂的有關本項目的協議書、合同等提供相應管理和監理服務。

2.2.3監理服務期限： 從簽訂本項目服務合同之日起至本項目保修期結束并完成工程結算之日止。

2.2.4監理服務階段要求： 前期工程階段、施工階段、結算階段、保修階段。

2.2.5監理服務最高投標限價（含稅）： 11,454,759.80 元

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備相應資質，具備相應業績，并在人員方面具有相應的監理能力。

3.1.1投標人須具備建設行政主管部門頒發的 工程監理綜合資質 或 房屋建筑工程專業甲級 工程監理資質。香港企業參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足本項目招標文件要求。

注：①香港企業備案的業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號）確定。

②工程監理企業資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、 《住房城鄉建設部辦公廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領和延續工作的通知》（建辦市〔 2023 〕 47 號）、 《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于做好有關建設工程企業資質證書換領工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號）等相關規定執行。

3.1.2投標人自2019年1月1日至今完成過質量合格的且與本監理招標項目投標人所需資質一致的類似工程監理業績（類似工程指第3.1.1點所述資質方能承接的房屋建筑工程）。業績證明須同時提供中標通知書或免招標相關證明、監理服務合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明掃描件，業績完成時間以竣工驗收報告或竣工驗收證明出具時間為準。竣工驗收報告或竣工驗收證明至少具有建設單位、設計、施工和監理單位蓋章。

3.1.3投標人必須是在中華人民共和國注冊的獨立法人。投標人持有有效的工商行政 （或市場監管） 管理部門核發的法人營業執照或各級政府事業單位登記管理機關頒發的事業單位法人證書，按國家法律經營。

3.2本次招標 不接受 聯合體投標。

3.3擬派總監理工程師須具有建設部 2006年4月1日 后頒發的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且其注冊證書專業為具有 房屋建筑 工程；擬派總監理工程師必須具有本科或以上學歷；擬派總監理工程師必須為企業在崗人員，并在本企業注冊，注冊企業以注冊監理工程師注冊執業證書上的注冊單位為準；擬派總監理工程師注冊執業專業以注冊執業證書上的注冊專業為準；注冊執業單位須與投標單位一致（與登記時一致）；或已在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍相當于注冊監理工程師的香港專業人士[香港專業人士的備案業務范圍依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號）確定]。

3.4其他要求：

①投標人已按規定格式簽字蓋章《投標人聲明》（格式見本招標公告附件一）作為投標人資格要求之一，此《投標人聲明》應同時作為投標函中資格審查資料的組成部分。

②資格審查前，投標人在廣州市住房和城鄉建設局建立企業信用檔案，且擬擔任本項目的總監理工程師是本企業信用檔案的在冊人員。企業信用檔案取自投標截止時間投標人在信用管理平臺的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應延長。（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業信用管理平臺監理企業信息錄入指引》

http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html）。

③投標人參加投標的意思表達清楚，法定代表人證明書及投標人代表被授權有效。

④本公告發布時，投標人未在以往工程中因違約被廣州地鐵集團有限公司書面拒絕投標和被拒絕參與廣州地鐵集團有限公司管轄的新項目的名單（在拒絕投標的期限內），詳見附件二。注：如投標人遞交的投標文件擬投入的人員含有被拒絕的個人則該投標人將被作無效標處理。

⑤投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內容進行評審）。

⑥投標人未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（投標人無需提供資料，按交易系統比對的結果進行評審）。

4. 招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年 月 日 時 分至2024年 月 日 時 分（北京時間，下同），登錄廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）（網址：http://www.gzggzy.cn）下載電子招標文件。

4.2本項目采用資格后審方式。

注：（1）電子招投標操作流程詳見廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）站發布的最新版操作指引。

（2）從招標公告發布之日起開始計算備標時間。

5. 投標文件的遞交

5.1 發布招標公告時間（含本日）：2024年 月 日 時 分至2024年 月 日 時 分。

注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至遞交投標文件截止時間止。

5.2 遞交投標文件時間：2024年 月 日 時 分至2024年 月 日 時 分。投標人通過 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心） 交易平臺遞交電子投標文件。投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心） 交易平臺網站辦理網上投標登記手續。按照交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見： 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站首頁-服務指南 。

5.3投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年 月 日 時 分，投標人應在截止時間前通過 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心） 數字交易平臺（網址：http://www.gzggzy.cn）遞交電子投標文件。

5.4遞交備用投標文件電子光盤時間為：2024年 月 日 時 分至2024年 月 日 時 分；地點： 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）第 開標室 。（電子光盤需按規定封裝。投標人在將數據刻錄到光盤之后，投標前自行檢查文件是否可以讀取）。

5.5 逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。逾期未上傳成功的電子投標文件，招標人拒絕接收。逾期或未在指定地點遞交投標文件光盤的,招標人拒絕接收其投標文件光盤。

5.6 開標時間：2024年 月 日 時 分。地點： 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）第 開標室 。

5.7本項目各項投標活動具體可通過 廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心） 網站查詢具體的時間和場地安排。

6. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）（網址： http://www.gzggzy.cn ）、中國招標投標公共服務平臺（網址： http://www.cebpubservice.com ）、廣東省招標投標監管網(網址： http://zbtb.gd.gov.cn )、廣州地鐵集團有限公司網站（網址http:// www.gzmtr.com ）和城軌采購網（網址：https://www.mtrmart.com）上發布。本公告的修改、補充，在廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）發布。

7.聯系方式

招標人： 廣州地鐵集團有限公司 招標代理機構： 國義招標股份有限公司

地 址： 廣州市海珠區新港東路1238號 地 址： 廣州市越秀區東風東路726號

萬勝廣場

郵 編： / 郵 編： /

聯系人： 廖工 聯系人： 趙工、梁工

電 話： 020-31921374 電 話： 020-37861031、0741

傳 真： / 傳 真： /

電子郵件： / 電子郵件： zhaoshuhua@ebidding.com

網 址： / 網 址： /

開戶銀行： / 開戶銀行： /

賬 號： / 賬 號： /

潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件內容異議的，向招標人書面提出。

異議受理部門： 廣州地鐵集團有限公司法律合約部

異議受理電話： 020-83106786

地址： 廣州市海珠區新港東路1238號

注：潛在投標人或利害關系人可以通過線下或線上的形式提出異議。線上提出異議的，應通過交易平臺提交，招標人也應通過交易平臺答復線上提出的異議。具體按照交易平臺相關指南進行操作。作出答復前，應當暫停招標投標活動。

招標監督機構： 廣州市建設工程招標管理辦公室

地址： 廣州市天河區天潤路333號3樓

監管電話： 020-28053283

附件：

一、投標人聲明

二、以往工程中因違約被廣州地鐵集團有限公司書面拒絕投標和被拒絕參與廣州地鐵集團有限公司管轄的新項目的名單

2024 年 月 日

附件一：

投標人聲明

廣州市住房和城鄉建設局、本招標項目招標人及招標監管機構：

本公司就參加空港車輛段安置區住宅地塊工程監理投標工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標登記材料及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員、業績、獎項等資料進行公開。

二、本公司承諾遵循公平公正、公開、誠實信用原則，如實投標，真實反映企業實力，公平競爭，不弄虛作假，不以低于監理企業成本價競標而降低監理服務質量，不與任何建設單位訂立違背監理企業成本取費標準及相關規定的“陰陽合同”進行惡性競爭，擾亂市場秩序，不與其他單位串通投標或以行賄手段謀取中標，不出借資質、轉包或違法分包監理業務。

三、本公司保證不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄，同時不出現其他不廉潔行為。

四、本公司不存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項所規定的任何一種情形。

五、本公司及其有隸屬關系的機構，沒有參加本項目招標文件的編寫工作；本公司與本次招標的招標代理機構沒有隸屬關系或其他利害關系；本公司與本工程的承包單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位沒有隸屬關系或其他利害關系。

六、本公司承諾，中標后嚴格執行安全生產相關管理規定。

七、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關系的其他單位包括： 。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱；如無，則填寫“無”。）

八、本公司承諾遵照《廣州地鐵集團有限公司合作企業、分包商和個人不誠信行為管理辦法》規定，在中標通知書發出前發生不誠信行為，導致被廣州地鐵集團有限公司限制投標和限制合作的。我司將放棄候選人、合同簽訂人資格。

九、本公司承諾，若我司以投標保函形式遞交投標保證金，我司確保投標保函真實、有效。

十、本公司承諾，我司及法定代表人、擬委任的總監理工程師在近3年無行賄犯罪記錄。

本公司違反上述承諾，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，愿意按照《廣州市建筑市場信用管理辦法》（穗建規字〔2019〕16號）的規定被記錄為失信信息，承擔由此帶來的法律后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區內的招標投標活動三個月。

特此聲明

聲明企業： (企業公章)

法定代表人簽字（或簽章）：

總監理工程師簽字（或簽章）：

年 月 日

 

附件二：

以往工程中因違約被廣州地鐵集團有限公司書面拒絕投標和被拒絕參與廣州地鐵集團有限公司管轄的新項目的名單