“晟發名都”三期項目(住宅34#—36#、39#—40#樓)工程招標公告

1. 招標條件

本招標項目“晟發名都”三期項目(住宅34#—36#、39#—40#樓)工程（招標項目名稱）已由福建南靖高新技術產業園區管理委員會以閩發改備[2020]E090140號批準建設，建設單位為漳州市晟發房地產有限公司，建設資金來源業主自籌，招標人為漳州市晟發房地產有限公司，委托的招標代理單位為福建省明建工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2. 項目概況和招標范圍

2.1工程建設地點：南靖縣靖城鎮靖城村；

2.2工程建設規模：住宅34～36#、39～40#樓總建筑面積49482.54平方米，其中地上38238.87平方米，地下11243.67平方米；地上高層住宅5幢，2幢17層，2幢18層，1幢27層，共計312戶；

2.3招標范圍和內容：

（1）工程類別：房屋建筑工程；

（2）招標類型：施工總承包；

（3）招標范圍和內容：包括按照施工圖紙范圍內的一切工作。承包人按照施工圖紙、招標文件與施工合同約定的范圍對本工程進行施工總承包，詳見招標人所提供的施工圖紙、招標范圍、裝修構造說明、有關設計更改通知、答疑紀要、工程量清單、工程招標控制價及編制說明等；

其中，用于確定企業資質及等級的相關數據：

本工程34#樓的建筑高度為79.95米，二級企業資質可承擔高度100米以下的工業、民用建筑工程；

用于確定注冊建造師等級的相關數據：

按照《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》中房屋建筑工程（一般房屋建筑工程）：住宅小區或建筑群體工程，中型規模為3000平方米～100000平方米，本工程總建筑面積49482.54平方米屬于中型工程，二級注冊建造師可擔任中小型工程的項目負責人；

用于確定類似工程業績的相關數據：/；

2.4招標控制價（即最高投標限價，下同）：人民幣（大寫）壹億肆仟陸佰玖拾玖萬玖仟壹佰貳拾玖元整(含暫列金 柒佰萬元整)【小寫:¥146999129元含暫列金¥7000000元；

2.5 工期要求：總工期為840個日歷天，定額工期883個日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）詳見合同協議書約定執行；

2.6標段劃分（如果有）：/；

2.7質量要求：符合國家現行《工程施工質量驗收規范》的合格標準。

3. 投標人資格要求及審查辦法

3.1 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于貳級（含貳級）建筑工程施工總承包資質和《施工企業安全生產許可證》。（無需資質的項目，從其規定）/

3.2 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經理，下同）須具備有效的不低于二級建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。（無需資質的項目，從其規定）/

3.3 本招標項目不接受聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，投標人應優先選用福建省建筑業龍頭企業作為聯合體成員，自愿組成聯合體的應由/為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.4 本招標項目應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為房屋建筑類。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于60分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有/施工總承包資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統（從福建住房和城鄉建設網的“福建省住房和城鄉建設綜合監管服務平臺”登錄）查詢。

3.5 投標人“類似工程業績”要求：/個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的/。

3.6 各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）

3.7 其他資格要求：①投標人應按閩建辦筑〔2016〕8號文要求做好福建省建筑市場綜合監管平臺對于建筑施工企業和相關人員的信息登記，且省外入閩施工企業應按閩建筑〔2015〕35號及閩建辦筑〔2015〕13號文要求在福建省建筑市場綜合監管信息平臺登記企業信息；②具有投資參股關系的關聯企業，或具有直接管理和被管理關系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人不得同時對同一標段投標，否則均按廢標處理；③投標人具備獨立的法人資格，且具有合法有效的《企業法人營業執照》；④根據相關文件規定，被列入“黑名單”企業在黑名單有效期內不得參與投標；⑤根據最高人民檢察院、國家發展改革委[高檢會（2015）3號文]《關于在招標投標活動中全面開展行賄犯罪檔案查詢的通知》規定，投標人須提供投標人及其法定代表人、擬派項目經理和技術負責人近三年無行賄犯罪承諾函(格式自擬)；⑥根據閩建筑〔2019〕16號文規定投標人遞交的已標價工程量清單XML電子文檔中記錄的軟硬件信息應當包括軟件加密鎖使用人全稱、統一社會信用代碼（或身份證號碼）、軟件功能等。對于沒有按照上述要求記錄計價軟件加密鎖實名信息的，視為不符合招標文件規定的其他資格條件；⑦根據《關于福建省建筑業龍頭企業有關事項銜接的通知》閩建辦筑函〔2019〕44號，本招標文件對福建省建筑業龍頭企業相關事項不再適用。

3.8 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

3.9 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2020年10月1日 00:00:00至2020年10月6日 00:00:00通過漳州市工程項目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用新點投標文件制作軟件(福建版)打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：經評審的最低投標價中標法A類（K的取值區間為6%≤K＜10%）。

6. 投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間：2020年11月2日 17:00:00止。

6.2 投標保證金提交的金額：人民幣伍拾萬元整（¥500000.00元）。

6.3 投標保證金提交的方式：投標人可以使用現金（從投標人基本賬戶的電匯或銀行轉賬）、銀行保函、擔保保函、投標保證保險和漳州市工程項目交易中心年度投標保證金的形式之一提交。

7.投標文件的遞交

7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2020年11月3日08:30，投標人應在截止時間前通過漳州市工程項目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）遞交電子投標文件；

7.2逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務平臺（https://ggzyfw.fj.gov.cn）、漳州市工程項目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com/Front/）上發布。

9. 聯系方式

招標人：漳州市晟發房地產有限公司

地址：南靖縣靖城鎮，郵編：363601

電子郵箱:/

電話：15859619490，傳真：/

聯系人：林毅

 

招標代理機構：福建省明建工程咨詢有限公司

地址：漳州市薌城區水仙大街新城國際1幢1單元2703室，郵編：363000

電子郵箱:2695352771@qq.com

電話：0596-2682527，傳真：0596-2682527

聯系人：小徐

 

公共資源電子交易平臺名稱：漳州市工程項目交易中心

網址：http://www.zzgcjyzx.com/Front/

聯系電話：0596-2032597

 

招投標監督機構名稱：南靖縣住房和城鄉建設局、南靖縣發展和改革局

地址：漳州市南靖縣

聯系電話：0596-6033270、0596-7823380

 

公共資源交易中心名稱：南靖縣公共資源交易中心

地址：南靖縣山城鎮江濱路21號南靖縣行政服務中心

聯系電話：0596-7853991