1、招標條件

　　本招標項目福州市房地產檔案庫房使用功能配套改造裝修(監理)已由福州市發展和改革委員會以榕發改基建[2010]38號批準建設，建設資金來自財政撥款，招標人為福州市房地產交易登記中心，委托的招標代理單位為福建聚星工程造價咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工監理進行公開招標。

　　2、項目概況及招標范圍

　　2.1工程規模:總建筑面積約3700平方米，總投資221萬元;

　　2.2本次招標范圍及招標內容為：建筑及安裝工程，詳見施工圖紙及工程量清單。全過程監理包括準備階段、施工階段及保修期的監理。

　　2.3資金來源和落實情況：財政預算列支;

　　2.4工程建設地點為：福州市房地產交易登記中心。

　　2.5監理服務期為開工準備工作前一周、施工全過程直至保修期滿。

　　2.6本工程計劃施工工期 95 日歷天。

　　2.7工程質量要求：符合合格標準。

　　2.8監理服務費: 暫定為4.9592萬元。

　　3、投標人資格及審查辦法

　　3.1投標人須具備的基本資格條件(其它要求詳招標文件)：

　　3.1.1具備已通過年檢合格有效的《企業法人營業執照》，并具有獨立法人資格;

　　3.1.2經行政主管部門核發的有效的房屋建筑工程監理丙級及以上專業資質;

　　3.1.3擬派本工程的總監理工程師須國家注冊監理工程師或福建省注冊監理工程師資格,專業為房屋建筑工程，須具有中級及以上職稱，注冊證書上的工作單位應與投標人的名稱一致,如有變更(包括人才流動、企業更名、企業改制和企業合并及企業分立等)，應有建設行政主管部門的合法變更記錄，且無擔任其它項目的總監理工程師;

　　3.1.4投標人和其擬派出的項目總監“類似工程業績”不要求：

　　3.1.5根據《關于建立福建省建設市場法人和自然人違法違規檔案制度試行辦法》(閩建法[2007]15號)和《福州市建筑市場主體不良行為認定及處理辦法(試行)》(榕建筑[2007]92號)的規定，監理企業和監理部人員未處于建筑市場主體(或個人)不良行為警示期內，不存在被暫停或限制參加政府投資工程投標的情形

　　3.1.6注冊地在福州市行政區以外的投標人，應根據榕建筑[2007]110號辦理登記備案手續，其擬派駐的總監理工程師從企業登記備案的在榕注冊執業資格人員中選擇;

　　3.1.7投標申請人未被依法禁止投標、未存在財產被凍結或接管的情況。

　　3.2投標申請人在提交投標文件時，應按照有關規定提供人民幣玖佰元的投標保證金。

　　3.3本工程對投標申請人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準和內容詳見招標文件中的資格審查文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

　　4、招標文件的獲取

　　4.1投標申請人可從福州市建設工程交易管理中心(福州市晉安區北環東路19號)→福建聚星工程造價咨詢有限公司代表處獲取招標文件和相關資料，時間為2010年5月 12 日至2010年5 月18 日，每日上午 8時30分至11時30分，下午15時00分至17時30分。

　　4.2招標文件每份售價為人民幣50元，售后不退;招標圖紙每份售價為人民幣350元，售后不退)。

　　4.3投標人購買招標文件時采取無記名方式，不需要提供任何證明材料。

　　5、投標文件的遞交

　　投標文件提交的截止時間為2010年 5 月 28 日9時00分(北京時間)，提交地點為福州市建設工程交易管理中心(福州市晉安區北環東路19號)。在遞交投標文件的同時，投標人擬任本工程總監理工程師須持總監理工程師資格證書原件和本人身份證原件及購買招標文件的繳款憑證原件到場核驗登記。逾期送達的或不符合規定的投標將被拒絕。

　　6、發布公告的媒介

　　本次招標公告同時在福州建設工程招標投標網(www.fzztb.org)及福建招標與采購網(www.fjbid.gov.cn)、福州建設工程電子招投標平臺(www.fzztb.com)上發布。

　　7、其它需說明的情況

　　7.1. 本招標項目 不接受 聯合體投標。

　　7.2. 本招標項目采用隨機抽取法的評標辦法。

　　8、聯系方式

　　招標人： 福州市房地產登記交易中心

　　地址： 福嶼路200號

　　聯系人：吳文

　　電話： 87564074

　　招標代理機構：福建聚星工程造價咨詢有限公司

　　地址：福州市晉安區東水路88號閩發大廈六層

　　電話：0591-87813438傳真：0591-87800567;

　　聯系人：趙小姐

　　投標保證金銀行帳號：

　　開戶銀行：中國農業銀行福州冶山支行

　　賬戶名稱：福建聚星工程造價咨詢有限公司

　　賬 號：1103 0104 0005 729

　　交易中心名稱：福州市建設工程交易管理中心 ;

　　地址：福州市金雞山隧道口北洞口。