一、項目基本情況 1.項目名稱：汽車配件廠一地塊開發項目商業綜合體升級改造設計（方案設計、初步設計）
建設單位：濟南城投置業有限公司
2.建設地點：濟南市槐蔭區經十路南側，陽光新路西側
項目規模：商業建筑面積約53282.46平方米。
3.設計周期：設計周期：210日歷天。其中方案（含概念方案）設計周期150日歷天；初步設計（含擴初）周期60日歷天。
4.招標范圍：汽車配件廠一地塊開發項目商業綜合體升級改造概念方案設計、方案設計、初步設計（含擴初）、相關設計咨詢及后續相關服務工作等。具體內容詳見招標文件。

二、申請人資格要求
1.資質要求
1.1境內申請人須在中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立法人資格,須具備住房和城鄉建設部門頒發的建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質，并證明在人員和技術等方面有能力執行上述工程；
1.2境外申請人（含外國企業及香港、澳門特別行政區和臺灣地區）需提供所在國或地區政府主管部門核發的企業注冊登記證明（屬于非中文表述的，還應當出具中文翻譯文本）；境外申請人（含外國企業及香港、澳門特別行政區和臺灣地區）必須選擇一家持有上述1.1所列資質的中方設計企業進行中外合作設計。
2.項目負責人須具有國家一級注冊建筑師或一級注冊結構師資格證書（必須是本單位在崗的專職人員，一級注冊建筑師執業資格證書必須為電子證書并符合《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）的規定）。
3.業績要求：
申請人自2022年05月07日至2025年05月07日止（3年），具有單項合同建筑面積35000平方米（含）以上或單項合同金額560萬元（含）以上的公共建筑（廠房、倉庫除外）設計業績，設計業績合同內容中至少包含方案設計。【類似業績：①提供合同原件掃描件，時間以合同簽訂時間為準，②類似業績如為國外業績，需附中文翻譯文本，并經過公證及認證，附公證證明材料或公證書】。
4.信譽要求：
境內申請人及境外申請人合作的中方設計企業需提供：（1）自2022年05月07日至2025年05月07日止（3年）申請人社會信譽自查承諾（蓋單位公章）；（2）未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。【開標結束后，評標前，招標人將登錄“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制】；
5.本項目接受聯合體投標（聯合體投標應滿足以下要求：需提供聯合體協議原件掃描件，聯合體協議應分工明確）。聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標無效。
6.其他要求：境外申請人（含外國企業及香港、澳門特別行政區和臺灣地區）提供的所有證明材料屬于非中文表述的，還應當出具中文翻譯文本。 三、招標范圍 汽車配件廠一地塊開發項目商業綜合體升級改造概念方案設計、方案設計、初步設計（含擴初）、相關設計咨詢及后續相關服務工作等。具體內容詳見招標文件。 四、資格預審方式 1.申請人不超過12家（含12家），招標人采用合格制進行資格預審。
2.申請人超過12家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按得分由高到低選取前9家申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2025-05-08至2025-05-12時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：2025年05月20日09時00分
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網及相關媒體上發布 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：趙云陽 招標人異議聯系方式：0531-67989781 投訴電話：槐蔭區住房和城鄉建設局0531-87086196 技術支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2025年5月8日 - 2025年5月12日