1. 項(xiàng)目概況
1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱湖南工業(yè)大學(xué)東湖學(xué)生公寓項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱湖南省發(fā)展和改革委員會(huì)批文名稱及編號(hào)關(guān)于湖南工業(yè)大學(xué)東湖學(xué)生公寓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的批復(fù)、湘發(fā)改社會(huì)[2024]651號(hào)，建設(shè)單位為湖南工業(yè)大學(xué)，項(xiàng)目總投資為概算總投資為75412540.38元，資金來(lái)源和落實(shí)情況從2025年?yáng)|湖學(xué)生公寓預(yù)算中支出，已落實(shí)。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：湖南工業(yè)大學(xué)東湖學(xué)生公寓項(xiàng)目工程總承包；
1.2.2建設(shè)地點(diǎn)：湖南工業(yè)大學(xué)校內(nèi)；
1.2.3項(xiàng)目基本情況：
本項(xiàng)目為新建1棟學(xué)生公寓和1棟飲水機(jī)房，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程，并完善新建區(qū)域的水、電、消防、通訊、道路、綠化等附屬配套設(shè)施。該項(xiàng)目總建筑面積21635.32m2，具體建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容如下：新建1棟學(xué)生公寓，地上6層，建筑高度為23.925m，建筑面積21493.88m2。一層~六層主要功能為學(xué)生宿舍、管理用房、垃圾間及配套用房；新建1棟飲水機(jī)房，地上1層，建筑高度為4.1m，建筑面積141.44m2，主要功能為設(shè)備用房；其他附屬工程包括：建筑周邊室外道路、綠化工程等。
1.3工期要求：總工期135天，其中設(shè)計(jì)工期15天，施工工期120天完成竣工驗(yàn)收 √天（日歷日，下同）□月□年；
1.4招標(biāo)范圍：完成本項(xiàng)目的工程總承包至工程竣工驗(yàn)收、備案、移交，配合完成結(jié)（決）算、工程保修等工作；本工程項(xiàng)目采用EPC模式建設(shè)，中標(biāo)人按照合同約定對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)（含本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有二次深化設(shè)計(jì)）、采購(gòu)、施工、安裝和調(diào)試、竣工驗(yàn)收等全過(guò)程服務(wù)，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、竣工驗(yàn)收等實(shí)行全過(guò)程全面負(fù)責(zé)。招標(biāo)人可根據(jù)實(shí)際情況的需要對(duì)本工程建設(shè)規(guī)模及招標(biāo)范圍根據(jù)需要實(shí)施調(diào)整且無(wú)補(bǔ)償。本工程具體內(nèi)容包括但不限于以下事項(xiàng)：
第一部分：設(shè)計(jì)：對(duì)招標(biāo)人提供的建設(shè)前期資料的復(fù)核，并提出補(bǔ)充和完善，并安排專人負(fù)責(zé)配合辦理本項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)；完成項(xiàng)目報(bào)建圖、施工圖設(shè)計(jì)，其中，施工圖設(shè)計(jì)（含土方方格網(wǎng)設(shè)計(jì)、地基與基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、邊坡支護(hù)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)、消防設(shè)計(jì)、裝飾裝修設(shè)計(jì)、強(qiáng)弱電設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)（包含熱水系統(tǒng)）、通風(fēng)與暖通設(shè)計(jì)、抗震支架設(shè)計(jì)、光伏發(fā)電、綠色建筑（一星）、智能化工程設(shè)計(jì)（含智能化機(jī)房、有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)（含電梯橋廂內(nèi)監(jiān)控）、廣播音響系統(tǒng)、人臉識(shí)別門(mén)禁系統(tǒng)、信號(hào)示分器等）、電梯工程設(shè)計(jì)、一樓防盜網(wǎng)、室外管網(wǎng)（含綠化給水）、道路、室外附屬工程設(shè)計(jì)、圍墻、海綿城市設(shè)計(jì)、園林綠化設(shè)計(jì)、亮化設(shè)計(jì)、高低壓配電設(shè)計(jì)、電力接入設(shè)計(jì)、自來(lái)水接入設(shè)計(jì)、直飲水接入設(shè)計(jì)、燃?xì)饨尤朐O(shè)計(jì)、節(jié)能設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)及其它相關(guān)二次深化設(shè)計(jì)等本項(xiàng)目所有專業(yè)設(shè)計(jì)），并對(duì)審批通過(guò)的施工圖編制預(yù)算；包括但不限于對(duì)與本工程相關(guān)的各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)(含預(yù)算)及施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、設(shè)計(jì)變更、參與竣工驗(yàn)收等與設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作。所有施工圖設(shè)計(jì)圖紙深度均應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足招標(biāo)人各項(xiàng)功能及使用要求，并通過(guò)招標(biāo)人及政府主管部門(mén)的相關(guān)審批和審查（含各階段的報(bào)批、報(bào)建、施工現(xiàn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收及質(zhì)量保修階段設(shè)計(jì)服務(wù)等工作，報(bào)批、報(bào)建等相關(guān)工作均由中標(biāo)人承擔(dān)），滿足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（建質(zhì)【2016】247號(hào)）的規(guī)定的設(shè)計(jì)編制深度和編制施工圖預(yù)算的深度要求。學(xué)生宿舍設(shè)計(jì)應(yīng)滿足《湖南高校宿舍系列產(chǎn)品選用圖集》湘2023G106-7、2023G106-8的要求，并負(fù)責(zé)通過(guò)政府主管部門(mén)的相關(guān)審批和審查。
第二部分：采購(gòu)：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、合同、湖南高校宿舍系列產(chǎn)品選用圖集（湘2023G106-7、2023G106-8）等所包含的設(shè)備及材料均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)。本項(xiàng)目所需要的電氣設(shè)備（含智能電表、組合型成套箱式變電站等）、給排水設(shè)備（含智能遠(yuǎn)傳式水表、智能遠(yuǎn)傳式熱水表、衛(wèi)生潔器具、生活用水加壓設(shè)備、屋頂水箱等）及相應(yīng)的水電智能管理系統(tǒng)、光伏發(fā)電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)備、電梯、化糞池、垃圾箱、智能門(mén)鎖、風(fēng)扇、學(xué)生宿舍陽(yáng)臺(tái)衛(wèi)生間（花灑、成品晾衣桿、成品置物架等）等設(shè)備材料的采購(gòu)工作等均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)、安裝、調(diào)試、質(zhì)保等工作。本項(xiàng)目除空調(diào)、家具、洗衣機(jī)外的所有設(shè)施設(shè)備采購(gòu)均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，達(dá)到學(xué)生拎包入住的條件。
第三部分:1、施工：包括但不限于招標(biāo)范圍內(nèi)硬質(zhì)物體（硬化水泥、混凝土和原有建筑基礎(chǔ)）的破除、外運(yùn)、土石方和清表的開(kāi)挖、外運(yùn)及渣土消納；地基與基礎(chǔ)工程（包含不良地質(zhì)和溶洞的處理）；建筑工程；裝飾裝修工程；裝配式工程；抗震支架工程；綠色建筑工程（含綠建評(píng)星）；節(jié)能工程；電氣工程（包含但不限于室內(nèi)配電箱、影響施工的室外管網(wǎng)改道、插座、開(kāi)關(guān)、燈具、電纜、橋架、電線、穿管、用電器具、防雷接地、強(qiáng)電線路需要與就近環(huán)網(wǎng)柜實(shí)現(xiàn)對(duì)接等；通風(fēng)防排煙工程；給排水工程（包含但不限于污水、雨水、廢水從單體排入污水井、雨水井；生活給水接至室外給水管網(wǎng)、直飲水接入系統(tǒng)、室內(nèi)給排水及潔器具、龍頭、影響施工的室外管網(wǎng)改道等）；消防工程（包含但不限于消防報(bào)警系統(tǒng)接入校園消防報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)、消火栓給水管道、閥門(mén)及消防水泵、消火箱、滅火器箱（含兩個(gè)移動(dòng)滅火器）、火災(zāi)及電源監(jiān)控、消火栓啟泵系統(tǒng)等）；弱電智能化工程（包含但不限于室內(nèi)弱電工程接至校園對(duì)應(yīng)的弱電系統(tǒng)、機(jī)房、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)、電梯五方通話系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)（含電梯橋廂內(nèi)監(jiān)控）、人臉識(shí)別門(mén)禁系統(tǒng)、智能化機(jī)房、信號(hào)示分器等）；熱水工程；防雷接地工程；電梯工程；光伏發(fā)電；招標(biāo)文件中二次深化設(shè)計(jì)內(nèi)容、初步設(shè)計(jì)圖紙及施工圖所包含內(nèi)容的施工、應(yīng)用BIM技術(shù)指導(dǎo)施工等。
2、室外配套附屬工程：包括但不限于招標(biāo)范圍內(nèi)硬質(zhì)物體（硬化水泥、混凝土和原有建筑基礎(chǔ)）的破除、外運(yùn)、土石方和清表的開(kāi)挖、外運(yùn)；基坑支護(hù)、圍墻、室外散水明溝、帶雨棚的非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位、室外給排水工程（包含從化糞池排入至校內(nèi)污水主管網(wǎng)的排水工程、校內(nèi)給水點(diǎn)接至紅線內(nèi)給水工程、室外雨水井排入至校內(nèi)雨水井的排水工程、園林景觀排水工程等）、室外弱電工程（包含從紅線外的校內(nèi)原機(jī)房接至項(xiàng)目弱電機(jī)房相關(guān)工程，配線箱、立桿、配線、攝像頭、交換機(jī)等成套設(shè)備）、室外電氣工程（包含2臺(tái)組合型成套箱式變電站、招標(biāo)范圍內(nèi)的低壓柜、室內(nèi)外的低壓電線電纜及管溝、配電箱、園林景觀電氣等均在施工范圍內(nèi)等）、綠化工程（包一年存活期）、亮化工程、一樓防盜網(wǎng)、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程（包含室外標(biāo)識(shí)標(biāo)線、室內(nèi)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌等）、室外道路工程、室外鋪裝工程、海綿城市、室外土石方工程；室外消防工程等。施工內(nèi)容包含但不限于初步設(shè)計(jì)圖紙、二次深化設(shè)計(jì)、施工圖及招標(biāo)掛網(wǎng)附件所含全部?jī)?nèi)容。
以上所屬的工程承包內(nèi)容及介紹只是概括的，并不能視為完整無(wú)缺的。承包人應(yīng)認(rèn)真研究發(fā)包人要求、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料、項(xiàng)目清單及有關(guān)文件、圖紙，從而完全了解本工程的實(shí)際內(nèi)容。以上未明確，但設(shè)計(jì)要求及初步設(shè)計(jì)圖紙范圍所涵蓋的全部工程（即使發(fā)包人項(xiàng)目清單中漏項(xiàng)、少列等）亦屬本工程承包范圍，已經(jīng)完成的內(nèi)容不計(jì)。
招標(biāo)文件（包括招標(biāo)補(bǔ)遺、標(biāo)前答疑會(huì)議紀(jì)要、招標(biāo)期間發(fā)放的全部相關(guān)文件）所涉及的內(nèi)容、招標(biāo)范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容及合同文件要求完成的一切工作。
1.5質(zhì)量要求：工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)單位需嚴(yán)格按初步設(shè)計(jì)及《發(fā)包人要求》進(jìn)行設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)深度能完整、無(wú)誤、準(zhǔn)確指導(dǎo)施工。滿足現(xiàn)行國(guó)家、省、市行業(yè)規(guī)范，并通過(guò)相關(guān)主管部門(mén)審查。
工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家最新的《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)并一次交驗(yàn)合格。
1.6保修要求：按照國(guó)務(wù)院令第279號(hào)、建設(shè)部令第80號(hào)及招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；
2.2須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)：
（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)。
2.3擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師、注冊(cè)建筑師、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專業(yè)應(yīng)含房屋建筑工程）、國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師等證書(shū)中的一個(gè)（可由施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人兼任）；擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在其他建筑工程項(xiàng)目中任職（不得設(shè)置類似業(yè)績(jī)要求；以聯(lián)合體投標(biāo)的，擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；
2.4擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；
2.5√擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備 / 專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；
□擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備專業(yè)職稱（適用于未實(shí)行執(zhí)業(yè)資格）。
2.6本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表
2.7投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 / 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) / 個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；
2.8類似工程業(yè)績(jī)要求：
□不要求
√要求，企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。
2.9本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：
□不得參加投標(biāo)
√允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件（設(shè)計(jì)圖紙可編輯）。
2.10其他要求：
（1）參與本次投標(biāo)的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人及關(guān)鍵崗位人員必須是本企業(yè)在職人員。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。
（2）投標(biāo)人須承諾中標(biāo)后根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號(hào)文件的要求配備相關(guān)人員，同時(shí)在投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中至少提供施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（1人）、技術(shù)負(fù)責(zé)人（1人）、專職安全員（2人）、質(zhì)量員（1人）、施工員（1人）人員名單，在工程實(shí)施時(shí)配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門(mén)備案。
（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
（4）本次招標(biāo)接受不超過(guò)2家具有獨(dú)立法人資格的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和復(fù)雜程度，合理確定牽頭單位，并在共同投標(biāo)協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利；聯(lián)合體成員單位共同組建工程總承包項(xiàng)目部，合理確定工程總承包負(fù)責(zé)人等關(guān)鍵崗位人員。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與建設(shè)單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。
采用資格后審方式
本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[2024]34號(hào)文件規(guī)定的綜合評(píng)估法。
5.1有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于2025年3月27日起在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)株洲分平臺(tái)（https://zhuzhou.hnsggzy.com）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書(shū)面招標(biāo)文件具有同等效力。
5.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)株洲分平臺(tái)進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。
6.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2025年4月17日10時(shí)00分。請(qǐng)投標(biāo)人登錄湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)株洲分平臺(tái)（https://zhuzhou.hnsggzy.com）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。
電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后30分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、湖南省政府采購(gòu)網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)株洲分平臺(tái)上發(fā)布。
本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為株洲市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，電話0731-28686070。
9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)株洲分平臺(tái)（https://zhuzhou.hnsggzy.com）下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料。
請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作投標(biāo)文件。
需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、簽字章等。
注：本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：TEL：0731-28101310 或QQ:3562613576。
本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，如遇工程量清單報(bào)價(jià)方面問(wèn)題，請(qǐng)與相應(yīng)計(jì)價(jià)軟件公司咨詢;
招 標(biāo) 人：湖南工業(yè)大學(xué)；
地 址：株洲市泰山西路88號(hào)；
聯(lián) 系 人：聶老師；
電 話：0731-22183171；
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：安徽省招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司；
地 址：湖南省長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)芙蓉中路綠地中心T2棟1808室；
聯(lián) 系 人：姚杰、奚峻、王丹；
電 話：0731-85530680、17373132689
