一、項目名稱：海南熱帶海洋學(xué)院海洋科研與教學(xué)實訓(xùn)基地項目代管服務(wù)比選公告

二、項目編號：ZYHN-2025-003

三、公告性質(zhì)：其他

四、企業(yè)類別：招投標(biāo)代理企業(yè)

五、項目所在地區(qū)：三亞

六、詳細內(nèi)容:

海南熱帶海洋學(xué)院海洋科研與教學(xué)實訓(xùn)基地項目代管服務(wù)比選公告

1. 比選條件

本比選項目為海南熱帶海洋學(xué)院海洋科研與教學(xué)實訓(xùn)基地項目代管服務(wù)比選，比選人為海南熱帶海洋學(xué)院，資金來源為財政資金，出資比例為100%。項目可行性研究報告已獲海南省發(fā)展和改革委員會批復(fù)（瓊發(fā)改審批〔2025〕233號），項目已具備代管比選條件，現(xiàn)進行代管公開比選。

2. 項目概況與比選范圍

2.1 建設(shè)地點：三亞崖州灣科技城西北片區(qū)（一期）BG02-04-01地塊。

2.2 項目建設(shè)規(guī)模（最終以批復(fù)初步設(shè)計及概算為準(zhǔn)）：項目新建1棟地上5層、地下1層海洋科研與教學(xué)實訓(xùn)基地，總建筑面積26185.71平方米。其中，地上建筑面積為16285.71平方米，主要設(shè)置實驗實習(xí)用房；地下建筑面積為9900平方米，主要設(shè)置實驗實習(xí)用房、后勤及附屬用房、地下車庫及人防工程。項目主要建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、裝飾工程、安裝工程等，同步配套建設(shè)室外道路、綠化、給排水、電氣等工程。

2.3 計劃工期：720日歷天（該工期系指施工工期）。

2.4 比選范圍：

(1)根據(jù)代管合同約定，協(xié)調(diào)組織開展初步設(shè)計及概算的編制和優(yōu)化工作，及辦理項目初步設(shè)計及概算審批手續(xù)；（2）按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計及概算，負責(zé)組織施工圖設(shè)計和優(yōu)化、工程量清單、控制價編制及政府報審工作；負責(zé)根據(jù)項目建設(shè)有關(guān)規(guī)定依法依規(guī)選擇各項目參建單位，其中工程監(jiān)理單位、全過程造價咨詢單位與項目單位共同選擇，并共同與選定的工程監(jiān)理單位、全過程造價咨詢單位簽訂三方合同，代管單位負責(zé)與其他各參建單位簽訂合同，報項目單位備案，并管理和督促各參建單位履行合同；依法辦理施工許可等項目審批手續(xù)；（3）依法承擔(dān)法律、法規(guī)和合同規(guī)定的工程質(zhì)量、進度、環(huán)保、安全和投資等管理責(zé)任。配合有關(guān)部門依法組織的檢查、考核等，負責(zé)落實整改；（4）嚴(yán)格執(zhí)行國家和省有關(guān)規(guī)定，以項目單位名義辦理項目相關(guān)審批手續(xù)并落實相關(guān)要求；依據(jù)合同協(xié)助完成征地拆遷、三電和管線遷改等項目前期工作；（5）擬定項目進度計劃、資金使用計劃、工程質(zhì)量和安全保障措施等，并報經(jīng)項目單位同意；（6）按照相關(guān)規(guī)定辦理向項目單位提出項目建設(shè)中出現(xiàn)的重大設(shè)計變更及概算調(diào)整建議，由項目單位按照相關(guān)等審批調(diào)整程序履行報批手續(xù)。（7）落實其企業(yè)責(zé)任。依法依規(guī)開展招投標(biāo)活動，不得設(shè)置不合理條件限制或排斥投標(biāo)人或潛在投標(biāo)人；對在招標(biāo)活動中存在違法行為的直接責(zé)任人應(yīng)嚴(yán)肅處理，涉及監(jiān)察對象的違法行為應(yīng)向紀(jì)委監(jiān)委移交，涉及招標(biāo)人與投標(biāo)人串通損害國家利益的問題應(yīng)主動向公安機關(guān)報案；加強合同管理，同時配合住建部門落實人員實名制信息化管理，確保施工、監(jiān)理單位人員按合同約定到崗履職。（8）組織工程驗收，負責(zé)竣工結(jié)算，協(xié)助編制項目財務(wù)決算，準(zhǔn)備竣工驗收和向項目單位整體移交等相關(guān)工作；應(yīng)當(dāng)在合同約定時間內(nèi)及時辦理竣工備案。（9）承擔(dān)項目檔案及有關(guān)技術(shù)資料的收集、整理、歸檔等工作，組織有關(guān)單位編制竣工文件。（10）負責(zé)工程質(zhì)量問題的處理，依法承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)；負責(zé)項目缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)維修保養(yǎng)的各項管理事務(wù)，其中缺陷責(zé)任期內(nèi)的費用由施工單位負責(zé)，缺陷責(zé)任期外的費用由責(zé)任方(使用單位或施工單位)負責(zé)；與建設(shè)、施工等參建單位共同承擔(dān)工程質(zhì)量終身責(zé)任。（11）認真貫徹落實對代管項目的全過程跟蹤監(jiān)督，建立健全廉政工作機制，強化代管項目廉政建設(shè)。（12）代管合同約定的其他職責(zé)。

2.5項目比選代管控制費為：以最終省發(fā)改委批復(fù)的概算為準(zhǔn)。

3. 參選人資格要求

3.1 資質(zhì)條件：本次比選要求參選人須具備：

（1）符合海南省國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會文件（瓊國資改〔2021〕147 號文）的要求；

（2）具有獨立法人資格。有滿足政府投資社會領(lǐng)域基本建設(shè)項目建設(shè)需要的組織機構(gòu)和質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面的管理制度（提供承諾函加蓋公章，并提供營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件）；

（3）人員要求。擁有專業(yè)齊全、結(jié)構(gòu)合理的專業(yè)技術(shù)人才隊伍（提供承諾函加蓋公章）；

（4）財務(wù)要求。財務(wù)狀況、資信能力、資金實力和抗風(fēng)險能力等與代管的項目需要相適應(yīng)（提供承諾函加蓋公章）；

（5）稅收及社保要求。有依法繳納稅收及社保的良好記錄（提供承諾函加蓋公章）。

（6）管理要求。代管單位需要在項目報建報批、工程設(shè)計、項目招投標(biāo)、施工管理、竣工驗收等項目建設(shè)階段配備項目管理人員和技術(shù)人員，管理人員和技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)滿足項目建設(shè)管理工作需要（提供承諾函加蓋公章）；

3.2 本次比選不接受聯(lián)合體參選。

3.3 與比選人存在利害關(guān)系可能影響比選公正性的單位，不得參加比選。單位負責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選，否則，相關(guān)比選均無效。

3.4 未被列入信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”。

3.5 信譽要求：2022年01月01日至參選人遞交比選文件截止之日止，參選人無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認定的限制期內(nèi)不得參加招標(biāo)投標(biāo)行為。

4. 比選文件的獲取

4.1獲取時間：2025年03月26日至2025年04月01日（9:00～12:00，15:00～18:00，法定節(jié)假日除外）。

4.2獲取方式：①現(xiàn)場獲取；②電子郵箱獲取。

4.3獲取地址：①現(xiàn)場獲取地址：海南省三亞市臨春河路171號銀農(nóng)公寓201室（9:00至12:00，15:00至18:00）

②電子郵箱：zhongyihn@126.com

4.4獲取比選文件須提交的材料：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件以及法定代表人身份證明或授權(quán)委托書復(fù)印件并加蓋公章（含法定代表人身份證復(fù)印件和被授權(quán)人身份證復(fù)印件）。

4.5 比選文件每套售價：200.00元（售后不退）。

5. 參選文件的遞交

5.1參選文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年04月02日08時30分，地點為：海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會第 2 開標(biāo)室（海南省?？谑忻捞m區(qū)藍天路15號4棟中堅招投標(biāo)交易中心三樓），請準(zhǔn)時參加。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的參選文件，比選人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在《海南省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會》http://www.hntba.com/、《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》http://www.chinabidding.com.cn/、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》http://www.cecbid.org.cn/等媒介上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

比選人：海南熱帶海洋學(xué)院 比選代理機構(gòu)：中一(海南）工程咨詢有限公司

地 址：海南省三亞市吉陽區(qū)育才路1號 地 址：海南省三亞市吉陽區(qū)臨春河路銀農(nóng)公寓樓201房

聯(lián)系人：曹老師 聯(lián)系人：王曼

電 話：18876808373 電話：15308986102

中一(海南）工程咨詢有限公司

2025年3月25日