開封市禹王臺區玉津苑建設項目

第一標段招標公告

一、招標條件

開封市禹王臺區玉津苑建設項目已在相關部門備案（項目代碼：2412-410205-04-01-785134 ），招標人為河南省禹暢建設投資有限公司，建設資金為銀行借款和單位自籌資金，資金已落實，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

二、項目概況及招標范圍

2.1 項目名稱：開封市禹王臺區玉津苑建設項目

2.2項目編號：ZJTF-GC-2024053

2.3 項目總投資金額： 19277.13 萬元，第一標段工程總承包費用：19089.77萬元（其中工程費用：18735.63萬元，設計費用：354.14萬元）。

2.4 建設地點：建設地點位于開封市禹王臺區南郊鄉，東臨機場東路，北臨北柳林大街。

2.5 項目規模及內容：本項目規劃用地面積31766.19㎡（約合47.65畝），規劃總建筑面積約80700.00㎡。其中：地上建筑面積約60300㎡，地下建筑面積約20400㎡（主要為儲藏室和地下車庫）。項目建成后，可提供約410套商品房；機動車停車位約470個，非機動車停車位約1200個。建設內容包括：1）建筑工程：本項目建設內容包括：剪力墻結構住宅樓，框架結構配套商業用房及服務用房，同時配建地下1層框架結構的車庫。2）設備購置：包括電梯、供水設備、換熱設備、電力設備、燃氣設備等。3）公用及輔助工程：包括項目區內道路及硬化、綠化工程、大門、圍墻及室外綜合管網等基礎設施工程。

2.6 標段劃分：本次招標項目共劃分為2個標段

第一標段：開封市禹王臺區玉津苑建設項目工程總承包

2.7 招標范圍：

第一標段：本項目采用工程總承包模式，本項目工程總承包標段，包含設計、施工、采購、及其相關配套等全部工作內容，負責項目實施過程中工程的質量、安全、控塵、進度、成本、竣工驗收、備案等工作，以及質量缺陷責任期內的缺陷修復等相關工作。

2.8 要求：

第一標段：工期：項目建設周期擬定為12個月；

2.9 質量要求：

第一標段：設計質量必須滿足國家現行法律、法規及技術標準要求；工程建設質量達到現行有關施工質量驗收規范要求，并經驗收達到合格標準。

2.10確定中標人：本項目采用評定分離方式確定中標人。

三、投標人資格要求

第一標段：

3.1具有獨立法人資格，具有有效的營業執照（若為聯合體投標，聯合體所有成員均需提供）；

3.2資質要求：

（1）設計資質：具備工程設計建筑行業（建筑工程）乙級資質或工程設計建筑行業乙級資質或工程設計綜合資質；（聯合體投標的，由聯合設計方提供）；

（2）施工資質：具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力（聯合體投標的，由聯合體施工方提供）。

3.3人員要求：

施工項目經理要求：投標人擬派施工項目經理須具有建筑工程專業壹級注冊建造師證書、有效的安全生產考核合格證（建安B證）；且未擔任其他在建工程項目經理，（擬投入本工程的施工項目經理不得同時在兩個及以上的建設項目任職，并出具無在建工程承諾書。若項目經理承擔的合同工程已完工或變更手續齊全以及其他符合規定的情形的，應在投標文件中提供相應證明材料，可視為無在建工程，投標文件遞交截止時間后提交的不予認可。），（聯合體投標的，由聯合體施工方提供）；

設計負責人：投標人擬派設計負責人須具有一級注冊建筑師執業資格，并同時具備相關專業高級及以上技術職稱；且為本單位員工，（聯合體投標的，由聯合體設計方提供）；

注：投標人擬派施工項目經理、設計負責人須是本單位正式職工，提供人員勞動合同和在本公司2024年1月（含1月份）以來任意連續六個月繳納社會保險的證明；（提供由社保部門蓋章出具的在本單位繳納社保的證明文件掃描件或在社保部門官方網站下載（網頁截圖）的帶有社保機構印章的證明材料）；

3.4財務要求：投標人須具備良好的財務狀況，無不良債務，沒有被接管、凍結、破產狀態。（提供2021年度、2022年度、2023年度經審計的財務報告。（若為聯合體投標，則為聯合體所有成員均須提供）；

3.5信譽要求：投標人需提供中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn/）的無行賄犯罪查詢證明（查詢對象包括：企業、法定代表人、施工項目經理、設計負責人），存在行賄行為的，做廢標處理（提供查詢截圖）；

本項目對被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體和政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的（處罰期限尚未屆滿的），拒絕參與本項目投標活動；【查詢渠道：中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢失信被執行人，“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢重大稅收違法失信主體，中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）查詢政府采購嚴重違法失信行為記錄名單】；【查詢時間：本招標公告發布之日起至投標文件遞交截止之日止】；提供網頁查詢截圖（開標時須附在投標文件中）；招標人有權對投標人的信用進行復查，投標人報名至與招標人簽訂合同期間一旦發現投標人存在信用問題，招標人有權取消其中標資格（若為聯合體投標，則為聯合體所有成員均須提供）。

3.6參加本項目招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（投標人自行承諾，若為聯合體投標，則為聯合體所有成員均須提供）；

3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一合同項下的投標活動（提供加蓋單位公章的“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息截圖）；

3.8本次招標第一標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：

（1）應提供聯合體協議書，明確聯合體牽頭人及各方擬承擔的工作和責任；

（2）聯合體單位數量不得超過2家，每個聯合體成員須為一個獨立法人單位；

（3）聯合體牽頭人的法定代表人或其授權的委托代理人負責簽署本次投標活動的相關資料，需要蓋章的由牽頭人蓋單位公章。

（4）聯合體牽頭人須在開封市公共資源電子交易服務平臺會員系統中憑CA數字證書下載招標文件及上傳投標文件，聯合體其他成員無需此項操作。

四、獲取招標文件

4.1招標文件獲取時間：公告發布之日起至投標文件遞交截止時間前均可獲取。

4.2招標文件獲取方式：投標人應注冊成為開封市公共資源交易中心網站會員并取得CA密鑰，憑CA密鑰登錄開封市公共資源交易信息網會員系統，按要求下載電子招標文件。投標人未按規定下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。

4.3獲取招標文件后，投標人請到開封市公共資源交易信息網登錄政采、工程業務系統，憑CA密鑰登錄會員系統，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。

4.4請投標人時刻關注開封市公共資源交易信息網和公司CA密鑰推送消息。潛在投標人可在開封市公共資源交易中心網站http://www.kfsggzyjyw.cn首頁“流程公開”里查詢招標文件。

五、投標文件的遞交

1、投標人需要遞交電子投標文件。

2、電子投標文件上傳截止時間：2025年01月22日09時20分（北京時間）。

3、地點：開封市公共資源交易信息網

電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易中心網站（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/)會員系統中加密上傳。本項目采用“遠程不見面”開標方式,投標人無需到現場提交原件資料、無需到開封市公共資源交易中心現場參加開標會議；投標人應當在開標時間前,登錄遠程開標大廳,在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等（系統解密時長默認為40分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標）。

4、加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理。

5、投標人按開標程序自行解密投標文件。

6、投標人須繳納一定數額的投標保證金。

7、本項目采用評定分離的定標原則。

六、開標時間及地點

1、時間：2025年01月22日上午09時20分 (北京時間)。

2、地點：開封市鄭開大道與三大街交叉口路北市民之家五樓西B區（開標區）。

3、加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理。

4、本項目采用“遠程不見面”開標方式,投標人無需到達現場、無需到開封市公共資源交易中心現場參加開標會議；投標人應當在開標時間前,登錄不見面開標大廳,在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等。（系統解密時長默認為40分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標）。

七、發布公告的媒介及招標公告期限

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《開封市公共資源交易信息網》上發布。

八、聯系方式

招標人：河南省禹暢建設投資有限公司

地址：東閘口北街廣宇春天門面房B16

聯系人：劉陽

聯系方式: 0371-23798677

名稱：中金泰富工程管理有限公司

地址：鄭州市經七路15號中亨大廈712室

聯系人：周浩然、郭肖肖、彭東生

聯系方式：0371-55022102

行政監督部門聯系方式

監督單位：開封市住房和城鄉建設局

聯系電話：0371-23859565