新宋風·南苑華庭A區、B區、C區項目招標公告

一、招標條件：

本招標項目新宋風·南苑華庭A區、B區、C區項目已由開封市鼓樓區發展和改革委員會以2111-410204-04-01-161149、2111-410204-04-01-275884、2201-410204-04-01-465271批準建設，招標人為開封欣宋房地產有限公司，建設資金來自自籌，出資比例為100%，項目已具備招標條件，現委托河南新宋風工程技術咨詢有限公司對該項目設計進行公開招標。

二、項目概況及招標范圍：

1、項目編號：XSFZX-ZB-2022-066；

2、項目名稱：新宋風·南苑華庭A區、B區、C區項目；

3、資金來源和落實情況：自籌資金；已落實；

4、服務周期：合同簽訂后 20天內達到方案設計文本深度并報送政府相關部門審批，取得項目《工程規劃許可證》后45天內完成各專業施工圖設計并報送施工圖審查機構審查，施工配合階段至項目竣工驗收；

5、項目地點：開封市鼓樓區西南片區黃河大街以東、隴海七路以北XN1301-14（1#）地塊；園區四號路東側隴海七路以北XN1301-15地塊；黃河大街以西、隴海七路以北XN1301-03（1#）地塊；

6、質量要求：設計質量符合國家相關法律、法規政策及技術規范的規定；

7、項目概況：該項目總建筑282174.9㎡，不含人防建筑面積約266770㎡。

A區項目占地面積44688.5㎡，總建筑面積約101392.6㎡，其中,地上建筑面積82673.72㎡和地下建筑面積18718.88㎡。小區總建筑密度28.265%，總容積率1.85,總綠地率36%，主體建筑均為鋼筋混凝土剪力墻結構，其他建筑為鋼筋混凝土框架結構。年平均用電量約為2600KWA。

B區項目占地面積46315.6㎡，總建筑面積約116782.30㎡，其中,地上建筑面積87999.64㎡和地下建筑面積31098.44㎡。小區總建筑密度28.265%，總容積率1.85,總綠地率35%，主體建筑均為鋼筋混凝土剪力墻結構，其他建筑為鋼筋混凝土框架結構。年平均用電量約為2600KWA。

C區總用地面積約為23500平方米，總建筑面積約64000平方米，容積率約為2.1,綠地率約為35%，結構為框架剪力墻結構。

8、招標范圍：總體規劃及方案設計、施工圖設計（建筑、結構、電氣、給排水、暖通等各專業，人防除外）、景觀設計、公共區域精裝修等設計及后續施工過程中的深化設計，并配合完成設計交底、處理有關設計問題、完成施工過程現場配合、參加竣工驗收、交付及工程質保等各階段服務；滿足國家現有技術規范和標準要求并通過政府相關部門設計評審和審批。

9、標段劃分：本項目劃分為1個標段。

三、投標人資格要求：

3.1、資質要求：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力（應具有有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一的營業執照）

（2）投標人需具有國家建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）甲級或工程設計綜合甲級資質。

3.2、財務要求：投標人須具備良好的財務狀況，無不良債務，沒有被接管、凍結、破產狀態。提供完整的2021年度經審計的財務報告。新成立時間不足一年的企業，應提供成立以來的財務狀況表。

3.3、人員要求：擬派設計項目負責人具有國家建設行政主管部門頒發的壹級注冊建筑師資格并具備高級技術職稱，項目負責人、授權委托人等所有項目主要人員在本單位參加社會保險，需提供近三個月按時繳納社會保險的證明（新聘用的人員從聘用之日起算）。

3.4、業績要求：投標人自2019年1月1日以來，承接過合同金額400萬元及以上或面積20萬㎡以上的房屋建筑項目設計業績1項。（提供中標通知書、合同，時間以合同簽訂時間為準。）

3.5、信用要求：投標人須提供“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）“失信被執行人”（此項查詢以信用中國網站自動鏈接至中國執行信息公開網的查詢結果為準）和“稅收違法黑名單”網頁查詢截圖；在全國建筑市場監管公共服務平臺有不良行為記錄的投標人禁止參與該項目投標需提供網上查詢截圖（查詢對象包含法人、法定代表人、項目負責人）；投標人不得存在其他不良行為記錄，需提供承諾書（不良行為紀錄指2019年1月1日起至投標截止時間內建筑市場各主體違反有關工程建設相關法律、法規、規章制度或強制性標準，經縣級及以上建設行政主管部門或其委托的執法監督機構查實后受到的行政處罰）。

3.6、本項目招標不接受聯合體投標。

3.7、本項目招標過程中投標人擬派項目負責人不得以任何理由更換。（提供承諾書）

3.8、投標人近三年不得有行賄犯罪記錄，需提供承諾書，承諾對象（法人、法定代表人、項目負責人）。

四、技術成果經濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術成果不給予經濟補償。

五、招標文件的獲取

4.1、公告發布之日起至投標文件遞交截止時間前均可獲取；

4.2、招標文件獲取方式：投標人應注冊成為開封市公共資源交易中心網站會員并取得 CA密鑰,憑CA密鑰登錄開封市公共資源交易網（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）會員系統，按要求下載電子招標文件。投標人未按規定下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。

4.3、獲取招標文件后，投標人請到開封市公共資源交易中心網站登錄政采、工程業務系統，憑CA密鑰登錄會員系統，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。

4.4、請投標人時刻關注開封市公共資源交易中心網站和公司CA密鑰推送消息。

4.5、潛在投標人、供應商可打開開封市公共資源交易中心網站http://www.kfsggzyjyw.cn首頁“流程公開”里查詢招標文件。

六、投標文件的遞交

6.1投標人需要上傳電子投標文件。

6.2電子投標文件上傳截止時間為：2023年1月10日上午9時30分。

6.3電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易中心網站（http://www.kfsggzyjyw.cn/kfggzy/）會員系統中加密上傳；

6.4加密電子投標文件逾期上傳的，招標人不予受理。

6.5 本項目采用“遠程不見面”開標方式，投標人無需到達現場提交原件資料、無需到開封市公共資源交易中心現場參加開標會議;投標人應當在開標時間前,登錄遠程開標大廳,在線準時參加開標活動并進行投標文件解密、答疑澄清等。（系統解密時長默認為40分鐘，錯過解密時長者視為自動放棄本次投標。）

七、發布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《開封市公共資源交易信息網》上發布。

八、聯系方式：

招 標 人：開封欣宋房地產有限公司

聯 系 人：侯女士

電 話：0371-22619007

地 址：河南自貿試驗區開封片區鄭開大道296號自貿大廈A座209室住所集中地

招標代理機構：河南新宋風工程技術咨詢有限公司

聯 系 人：劉先生

電 話：0371-28881005

地 址：開封市鄭開大道與第五大街交叉口金泰·云都會三樓

監督部門：開封市建設工程招投標辦公室

聯系電話：0371-23801488