新城平原府委托開發(fā)管理服務(wù)+工程總承包（EPC）項目招標公告

本招標項目新城平原府委托開發(fā)管理服務(wù)+工程總承包（EPC）項目，招標人為新鄉(xiāng)市新城開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司，招標代理機構(gòu)為河南中道弘毅工程管理有限公司。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

一、項目名稱及項目編號

1、項目名稱：新城平原府委托開發(fā)管理服務(wù)+工程總承包（EPC）項目

2、項目編號：新交GCZB-2021-0396

二、項目概況與招標范圍

1、項目概況：本項目共兩個地塊，一個地塊位于新鄉(xiāng)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)平原路與經(jīng)九路交叉口東南角，用地面積約57834.8平方米（合86.75畝）。另一地塊位于新鄉(xiāng)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)平原路與經(jīng)十路交叉口西南角，用地面積約22339.77平方米（合33.51畝）。

2、招標范圍：①委托開發(fā)管理服務(wù)：包括本項目的前期管理工作、規(guī)劃設(shè)計管理、成本管理、工程管理、營銷管理、竣工驗收和交付管理、客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理、前期物業(yè)服務(wù)督導(dǎo)、檔案管理、人力資源管理、行政管理、品牌使用、項目產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)引入管理等與本項目相關(guān)的其他工作內(nèi)容。（具體內(nèi)容詳見招標文件）②工程總承包（EPC）:包括但不限于協(xié)助招標人對該項目辦理相關(guān)手續(xù)和對該項目實施的設(shè)計、施工測量、材料設(shè)備采購、施工與安裝、缺陷修復(fù)、試運行、竣工驗收、移交前維護、移交、備案、項目審計、缺陷責(zé)任期內(nèi)缺陷修復(fù)以及對該項目安全、質(zhì)量、進度、費用、合同、信息、技術(shù)資料等的管理和控制

3、資金來源和落實情況：自籌資金,已落實

4、項目地點：新鄉(xiāng)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)

5、標段劃分：1個標段

6、工期及服務(wù)周期：

委托開發(fā)管理服務(wù)周期：自本合同簽訂生效之日起至項目最后一期交付滿【6】個月為止；工程總承包工期：1730日歷天，其中，施工工期1550日歷天，設(shè)計周期180日歷天

7、質(zhì)量要求：合格

8、本次招標采用資格后審。

三、投標人資格要求：

1、資質(zhì)條件：

①委托開發(fā)管理服務(wù)資質(zhì)要求：本次招標要求投標人具有獨立法人資格，并具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，投標人或其母公司具有房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)，（如為母公司資質(zhì)，母公司占有投標人公司股份比例需≥50%）。

②設(shè)計資質(zhì)要求：本次招標要求投標人具有獨立法人資格，并具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；投標人須具有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)。

③施工資質(zhì)要求：本次招標要求投標人具有獨立法人資格，并具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；投標人須具有建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

2、財務(wù)要求：投標人近三年（2018、2019、2020年度）財務(wù)狀況良好，具有經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告。（新成立企業(yè)以成立之日起為準，若為聯(lián)合體投標，則由聯(lián)合體中負責(zé)施工一方提供）。

3、施工項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）資格：擬派項目負責(zé)人須具有建設(shè)主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)一級建造師注冊證書，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，并提供2021年1月1日以來任意三個月的社保繳納證明，且未擔(dān)任其他任何在建工程項目的項目經(jīng)理（提供項目經(jīng)理無在建承諾書）。

4、設(shè)計負責(zé)人的資格要求：擬派設(shè)計負責(zé)人須具有國家一級注冊建筑師資格，并具有工程類中級及以上技術(shù)職稱，并提供2021年1月1日以來任意三個月的社保繳納證明。

5、信譽要求：投標人應(yīng)通過“信用中國”查詢“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單”和“中國政府采購網(wǎng)”查詢“政府采購嚴重違法失信行為記錄”，并提供網(wǎng)頁截圖，對在截至開標前列入上述名單的投標人將被拒絕參加投標活動。（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需提供）。

6、本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標時，應(yīng)滿足以下要求：

①以聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體單位數(shù)量不超過3家；每個聯(lián)合體成員須為一個獨立法人單位；

②在投標時提交聯(lián)合體協(xié)議并標明聯(lián)合體投標牽頭單位及各方擬承擔(dān)的工作內(nèi)容和責(zé)任，且承諾一旦中標，聯(lián)合體各方將向招標人承擔(dān)連帶責(zé)任；

③聯(lián)合體投標人應(yīng)提交滿足本標段招標公告要求的聯(lián)合體投標協(xié)議書并明確授權(quán)牽頭單位，牽頭單位必須為委托開發(fā)管理服務(wù)企業(yè)，以牽頭單位的名義參加本次招標項目的投標活動；

④聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他投標人另外組成聯(lián)合體參加本次投標活動；

⑤以聯(lián)合體形式進行投標的，由聯(lián)合體牽頭人的法定代表人、單位負責(zé)人或其授權(quán)的授權(quán)代表負責(zé)簽署本次投標相關(guān)資料，負責(zé)開評標會議等有關(guān)事宜。

四、招標文件的獲取

1、招標文件的獲取方法：投標人須注冊成為新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心網(wǎng)站會員并取得 CA密鑰，憑CA密鑰登陸會員專區(qū)并按網(wǎng)上提示自行下載招標文件(.xxzf格式)及資料（詳見新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心網(wǎng)站辦事指南-服務(wù)指南）。

2、招標文件獲取時間：2021年12月14日08:30時至2021年12月20日18:00時。

3、招標文件售價：免收。

4、獲取招標文件后，投標人請到新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心網(wǎng)站—辦事指南—服務(wù)指南欄目下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具查看招標文件和制作電子投標文件。

五、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止及開標時間：2022年1月7日9時0分。

2、開標地點：新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心第3開標室（地址：新鄉(xiāng)市人民東路與新二街交叉口東北角新鄉(xiāng)市市民中心四樓）。

3、加密電子投標文件須在新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心電子交易平臺中加密上傳，上傳時必須得到電腦“上傳成功”的確認回復(fù)后方為上傳成功。

4、本項目采用“遠程不見面 ”開標方式，投標人無需到新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心現(xiàn)場參加開標會議，無需到達現(xiàn)場提交原件資料。投標人應(yīng)當在投標截止時間前，登錄遠程開標大廳，在線準時參加開標活動，并在規(guī)定時間內(nèi)進行文件解密。各潛在投標人因加密電子投標文件未能成功上傳，投標將被拒絕。投標人需在開標截止時間后30分鐘內(nèi)完成解密，否則造成的一切后果由投標人自行負責(zé)。不見面開標服務(wù)的具體事宜請查閱新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心網(wǎng)站“網(wǎng)上辦事大廳”的《不見面開標手冊》。

六、發(fā)布公告的媒介：

本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標投標公共服務(wù)平臺》、《河南省政府采購網(wǎng)》、《新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心網(wǎng)》網(wǎng)上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式：

招標人：新鄉(xiāng)市新城開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司

地址：新鄉(xiāng)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新長北線與經(jīng)六路交叉口向南100米路西

聯(lián)系人：杜嘉文

電話： 18637321118

代理機構(gòu): 河南中道弘毅工程管理有限公司

地址: 新鄉(xiāng)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)六路南側(cè)標準廠房北數(shù)第一棟2-4層

聯(lián)系人:任海方

電話:17637382896、17637356771

監(jiān)督部門：新鄉(xiāng)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會住房和城市建設(shè)局：0373-3686158

河南中道弘毅工程管理有限公司

2021年12月13日