廣州市審計局辦公業務用房維修改造工程項目
施工總承包招標公告
根據 穗發改[2019]421號 文 批準，并且圖紙和技術資料滿足施工需要， 廣州市審計局 現對 廣州市審計局辦公業務用房維修改造工程項目 進行施工總承包公開招標，選定承包人。
一、工程名稱： 廣州市審計局辦公業務用房維修改造工程項目施工總承包
項目代碼： 2019-440104-92-01-035698
二、招標單位： 廣州市審計局
聯系人： 梁貴榮 聯系電話： 020-83772720
招標代理機構： 廣東至衡工程管理有限公司
聯系人： 黃工 聯系電話： 020-31609853/15710716013
招標監督機構： 廣州市建設工程招標管理辦公室
監督電話： 020- 28866220
三、建設地點： 位于廣州市環市東路 336 號 。
四、項目概況： 項目維修改造總規模為 6247.52 平方米，其中辦公用房維修改造面積為2555平方米，包括辦公室、服務用房以及設備用房；業務用房維修改造面積為 3692.52平方米，包括檔案資料庫、省廳數據備份中心、計算機房、信訪接待用房、送達審計業務用房、審計電教培訓用房、預算支出實時在線聯網監督室、在線審理室、數字化審計分析室、聯網審計室、審計數據采集室、審計數據報送室、審計數字化指揮室、審計模擬仿真實驗室、數字化審計實驗室、天面改造 及采購相關設備 等。 （具體以招標人提供的招標圖紙及工程量清單為準）。
五、標段劃分及各標段招標內容、規模和最高投標限價：
（一）標段劃分： 本工程劃分為1個標段。
1. 辦公用房簡單裝修規模及內容
（ 1）辦公室 858平方米。
（ 2）會議室、接待室等公共服務用房 490平方米。
（ 3）衛生間 176平方米。
（ 4）設備用房 137平方米。
（ 5）主入口大堂、對外服務大廳及電梯廳等公共服務空間 684平方米。
（ 6）門廳、走廊、樓梯等公共交通空間 210平方米。以上項目維修改造內容裝飾裝修工程為內墻、地面、天棚、吊頂、梁、柱等構件的飾面翻新及內門窗的更換，安裝工程為電氣照明改造、消防噴淋等公用設備的更換改造及布線工程。
（ 7）負 1層、 4層、 12-18層非承重內墻等建筑內部圍護結構的拆除。
（ 8） 4層、 12-18層新增非承重內墻等建筑內部圍護結構。
2 、業務用房維修改造規模及內容
（ 1）檔案資料庫 578.5平方米。裝飾裝修工程為內墻、地面、天棚、吊頂、梁、柱等構件的飾面翻新及內門窗的更換；安裝工程為電氣照明設備的更換改造及布線工程、精密空調、消防系統（含氣體滅火）；結構加固工程。
（ 2）省廳數據備份中心、計算機房等業務用房 437.5平方米。裝飾裝修工程為內墻、地面、天棚、吊頂、梁、柱等構件的飾面翻新及內門窗的更換；安裝工程為電氣照明設備的更換改造及綜合布線工程、精密空調、給排水工程、綜合布線工程、精密空調、門禁安保系統、消防系統（含氣體滅火）、防雷接地工程、 UPS、靜電地板；結構加固工程。
（ 3）信訪接待用房 100平方米、送達審計業務用房 800平方米、審計電教培訓用房 300平方米、預算支出實時在線聯網監督室 150平方米、在線審理室 120平方米、數字化審計分析室 250平方米、聯網審計室 180平方米、審計數據采集室 120平方米、審計數據報送室 120平方米、審計數字化指揮室 240平方米、審計模擬仿真實驗室 200平方米、數字化審計實驗室 96.52平方米等業務用房。裝飾裝修工程為內墻、地面、天棚、吊頂、梁、柱等構件的飾面翻新及內門窗的更換；安裝工程為電氣照明改造設備的更換改造及綜合布線工程、單獨供電多聯機空調、給排水工程、綜合布線工程、精密空調、門禁安保系統、消防系統。
3 、辦公用房復雜裝修規模及內容
（ 1）負一樓改造（包括消防水池樁基礎改造 519.52m2、消防水池改造 620m3、泵房改造 50m2、泵房設備更換 1套項目）。
（ 2）安裝工程（包括給排水工程 2555m2、綜合布線工程 2555m2、消防工程改造 2555m2（火災警報系統、消火栓系統、防排煙系統、防火門工程）、單獨供電多聯機空調 2555m2、門禁安保系統 2555m2、新搭煙道及增加排煙風機 1處、十八樓天面整治 716 m2（包括天面加固工程、屋面隔熱、防水工程）。 (具體內容以招標文件、施工圖紙、工程量清單及有關資料為準 )。
（三）招標控制價：人民幣 19532355.44 元。
六、資金來源： 市財政資金。
七、公告發布日期、 遞交投標文件時間與開標時間：
1、公告發布日期（含本日）： 2020年 9 月 15 日 0 時 0 分至 2020年 10 月 12 日 10 時 0 分
凡有意參加投標者，請登錄 廣州公共資源交易中心 交易平臺網站下載電子招標文件。
注：發布招標公告的時間為招標公告發出之日起至投標截止時間止。
2 、遞交投標文件起始時間： 2020年 9 月 15 日 0 時 0 分；
截止時間： 2020年 10 月 12 日 10 時 0 分。
3、開標開始時間： 2020年10 月 12 日 10 時0 分 。
4、遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。
5 、 投標人通過 廣州公共資源交易中心 交易平臺 遞交電子投標文件。 投標人應在遞交投標文件截止時間前，登錄 廣州公共資源交易中心 交易平臺網站辦理網上投標登記手續。按照廣州公共資源交易中心交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見： 廣州公共資源交易中心網站 。
八、招標文件獲取方式：
本項目招標文件隨招標公告一并在 廣州公共資源交易中心 交易平臺網站發布。招標文件一經在 廣州公共資源交易中心 交易平臺發布，視為送達給投標人，招標文件由投標人自行在 廣州公共資源交易中心 交易平臺網站下載。
九、投標人合格條件：
1 、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
2 、投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經營。
3 、投標人均持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書及安全生產許可證；
4 、投標人需 同時具有承接本工程所需的以下資質 ：
投標人具有承接本工程所需的 建筑工程施工總承包三 級或以上級別施工總承包資質；
投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為： 建筑工程 專業 貳 級或以上注冊建造師 ；
注：①資質內容按照建市〔2014〕 159 號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市〔 2015〕 154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》 (建市〔 2016〕 226號 )、《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發建筑業企業等資質管理“放管服”改革試點實施意見的通知》（粵建規范〔 2018〕 7號）、《廣州市住房和城鄉建設局關于信用良好建筑業企業直接核準專業承包資質和擴大承包工程范圍的通知》（穗住建〔 2020〕 437號）的要求設置。招標內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在投標人的資質設置要求中， 不允許設置設計資質。
② 根據廣東省建設廳《關于明確省外二級建造師入粵注冊和執業有關問題的通知》（粵建市函〔 2011〕 218號），二級建造師執業資格證書、注冊證書僅限所在行政區域內有效，不得跨省執業。投標人應提供有效的二級建造師執業資格證書或提供省建設執業資格注冊中心“廣東省二級注冊建造師、二級注冊結構工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統”上有效的電子注冊證書。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。
5 、項目負責人持有安全培訓考核合格證（ B類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的網頁截圖；
6 、投標人擬擔任本工程技術負責人的資格要求為： 建筑相關 類專業工程師 或以上技術職稱，技術負責人和項目負責人不能為同一人。
7、 專職安全員須具有安全生產考核合格證（ C類） 或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的 網頁截圖 。
8 、投標人已按照附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。
9、關于聯合體投標：
10、 資格審查前，投標人須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人、專職安全員須是本企業誠信檔案中的在冊人員。企業誠信檔案取自投標截止時間投標人在企業庫內的信息，投標人無需提交相關資料，若招標人延長遞交投標文件截止時間的，誠信檔案信息的評審時點也相應延長。（誠信檔案辦理詳見《施工企業辦事指引》
http://www.gzcc.gov.cn/gzcc/jszxbszy/201808/1f4f5b0b9b4146f4b6f7b5ab7bded530.shtm ）
11 、 投標人未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形， 則相關投標均無效 。
注：未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
十、資格審查方式：
本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查。
十一、資格審查結果將在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 和廣東省招標投標監管網公示， 公示時間不得少于 3日。
十二、滿足資格審查合格條件的投標人不足 3 名或通過有效性審查的投標人不足 3 名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。
十三、本工程根據國家和省有關計價規范設置最高投標限價。
十四、投標文件全部采用電子文檔，投標人按招標文件要求提交投標文件。若投標文件中的部分內容要求取自廣州市房建和市政企業庫的，則投標人選擇企業庫中記錄的該部分上傳件將被視為投標人遞交投標文件的一部分，不需重復提交（類似工程業績需提供項目名稱及項目編號）。評標委員會對該部分資料的審查將以遞交投標文件截止時間在廣州市房建和市政企業庫內上傳件為依據。若招標人延長遞交投標文件截止時間的，以上資料的評審時點也相應延長。投標人應及時維護其在廣州市房建和市政企業庫登記的信息及上傳件，確保各項信息及上傳件在有效期內。
十五、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。異議受理部門： 廣州市審計局
異議受理電話： 020-83772720
地址： 廣州市環市東路336號
十六、本公告在廣州公共資源交易網（網址： http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監管網（網址： http://www.gdzbtb.gov.cn/）和中國招標投標公共服務平臺（網址： http://www.cebpubservice.com/）發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易網發布。
十七、本招標公告及招標文件使用 GZZB2018-3 招標文件范本。本公告與范本內容不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。
十八、招標公告網上發布時，同時發布招標文件、施工圖紙、最高投標限價。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于 20 天。
十九、 《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在廣州市住房和城鄉建設局網站上公布的，視為送達其他與決定書有關的當事人。
特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕 1 年內參與招標人后續工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發出通知之日起計）：
1. 將中標工程轉包或者違法分包的；
2. 在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的，造成質量或安全事故的；
3. 存在圍標或串標情形的；
4. 存在弄虛作假騙取中標情形的；
5. 拖欠農民工工資的；
6. 未按照國家、省、市有關建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規定執行，被行政監管部門通報或處罰的；
7. 中標人在項目實施過程中選取的專業分包單位或勞務企業或勞務班組長與投標時不一致的（如有）；
8. 其他 : / 。
招標 單 位：廣州市審計局
招標代理機構：廣東至衡工程管理有限公司
2020 年 9月 15日
