1.招標條件 本招標項目株洲國投綜合商務樓（麗雅大廈）新建工程已由株洲市發展和改革委員會以株發改審[2014]53號文批準建設，建設資金由業主單位自籌解決。招標人為株洲市國投水木開發建設有限公司，招標代理單位為湖南萬達項目管理有限公司，現對該項目的施工進行公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1 項目名稱：株洲國投綜合商務樓（麗雅大廈）新建工程 2.2 建設地點：株洲市天元區黃河北路與森林路交叉口西南側 2.3 規 模：本招標工程為一棟框架結構綜合樓，地下2層，地上5層，項目總投資額約72352萬元，總建筑面積約7萬平方米（最終建筑面積以規劃審批面積為準），單項合同額（建安費）約3.5億元（最終金額以財政投資評審部門審定金額為準），本招標工程用地約35畝，實際用地面積以國土、規劃部門審批的麗雅大廈用地面積為準。 2.4 工期要求：本招標項目的計劃施工總工期為420日歷天。 2.5 質量要求：達到國家工程施工質量驗收規范合格工程標準，一次交驗合格。 2.6 保修要求：按國務院第279號院令《建設工程質量管理條例》及招標文件的有關規定實行工程保修。 2.7 招標范圍：本項目設計施工圖范圍內除二次裝修工程的全部建安工程。 3.投標人資格要求 3.1 具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期，注冊資本金應該同時滿足《建筑業企業資質等級標準》的相關規定（即不得少于本招標項目單項合同額的1/5）; 3.2 具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程施工總承包一級及以上企業資質，安全生產許可證處于有效期，在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，且必須為入選《株洲市政府投資工程投標人資格單位名錄》并取得房屋建筑工程資格證的企業; 3.3 項目負責人（項目經理）具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，具備有效的Ｂ類安全生產考核合格證書且無在建工程; 3.4 擬任項目技術負責人具有建筑工程專業高級技術職稱且無在建工程; 3.5 專職安全員具有崗位證書及C類安全生產考核合格證且無在建工程; 3.6 施工項目部關鍵崗位其他人員具體要求詳見本項目招標文件; 3.7 本次招標不接受聯合體投標; 3.8 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加本工程投標，否則，其投標均無效; 3.9 其他要求詳見招標文件。 4．評標辦法 本項目評標辦法采用湘建建[2013]282號文中的綜合評估法Ⅱ。 5.入圍方式 按照投標人在《株洲市政府投資工程投標人資格單位名錄》中的房屋建筑工程總承包名錄內的組別高低或同一組別的排序，按照由高至低的原則，確定前9家入圍。 6.投標保證金 投標保證金的金額為：人民幣80萬元整，由投標人基本賬戶轉入投標保證金的托管賬戶。投標保證金到賬截止時間為：投標文件提交截止時間前一個工作日15：00前（北京時間，以投標保證金賬戶銀行截止時間為準）。投標保證金具體要求詳見本項目招標文件第二章投標人須知前附表第3.4.1項規定。 7.招標文件的獲取及澄清答疑發布 7.1 請于2014 年8月 28 日～2014 年9月17日 9:00 時（北京時間，下同）在“株洲市招標投標管理局”網站（www.zzztb.net）進行網上下載招標文件。（備注：會員單位請在網站《招標公告》欄選擇相應項目直接下載，非會員單位請先到株洲市招標投標交易中心六樓604室辦理備案手續并取得用戶名及密碼后下載，上述文件的下載操作技術支持為株洲市招標投標交易中心，聯系電話：0731-28681370，聯系人：肖先生）; 7.2 招標文件每套售價400元，遞交投標文件時繳納。技術標專用資料每套售價200元，由投標人在正常工作時間自行前往招投標協會設在交易中心7樓大廳的服務點匿名購買，聯系人 周女士，聯系電話0731-28681373; 7.3 澄清答疑采用網上下載方式。招標人對招標文件的澄清答疑均在“株洲市招標投標管理局”網站（www.zzztb.net）上發布，由投標人自行下載。 8.投標文件的遞交 8.1 投標文件遞交的截止時間及開標時間為2014 年9月17 日 9 時 00 分（北京時間），地點為株洲市招標投標管理局六樓開標室; 8.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標注的投標文件，招標人不予受理; 8.3 投標人委托代理人必須為擬任本項目的項目負責人（建造師），須親自到場參加投標;湖南省外投標人還必須由企業法定代表人親自到場參加投標，法定代表人確因出國、住院等特殊原因不能到場的，必須提供相關證明原件，否則，招標人不予受理。 9.發布公告的媒介 本公告同時在中國采購與招標網、湖南省招投標監管網、株洲市招標投標管理局（網站）發布。 10.行政監督 本次招標項目接受株洲市招標投標管理局依法實施的行政監督，電話：0731-28681380。 11.聯系方式 招 標 人：株洲市國投水木開發建設有限公司 地 址：株洲市天元區黃河南路150號天臺金谷7樓 聯 系 人：左皓 電話：0731-28686059 招標代理單位：湖南萬達項目管理有
