2.1

項目概況：天保房地產空港商業區住宅項目一期，總占地面積63924.5平方米，總建筑面積142352.8平方米，住宅總面積98558平方米。項目總投資為100000萬元。天保房地產空港商業區住宅項目二期，總占地面積58900平方米，總建筑面積144245平方米，住宅總面積103569平方米。項目總投資為110000萬元。

2.2

工程建設地點：天津空港經濟區，東至環河北路(近 103省道），南至東七道，西至規劃路，北至東六道

2.3

標段劃分與招標范圍：
一標段：包括聯網彩色可視對講系統（含門禁系統）、家居報警系統、視頻安防監控系統、電子周界防護系統、電子巡查系統、停車場管理系統、梯控系統、LED屏顯示系統、背景音樂系統、中心機房工程、電梯五方通話對講系統。詳見招標文件、招標補遺文件、答疑紀要、施工圖紙、工程量清單中的全部內容及相關工作

2.4

工期要求：2014年08月01日 至 2016年07月31日

2.5

工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質： 建筑智能化工程專業承包一級 , 資格： 1、投標申請人須在中華人民共和國注冊具備獨立法人資格，營業執照按時參加年檢；2、安全生產許可證：具備有效期內的安全生產許可證；3、本項目配置項目經理要求：正項目經理1名：壹級注冊建造師（機電工程或建筑工程專業）；副項目經理1名：貳級及以上注冊建造師（機電工程或建筑工程專業）；安全項目經理1名：貳級及以上注冊建造師，專業不限，具有國家注冊安全工程師證書或（省、自治區、直轄市）級安全生產考核合格證書，安全項目經理任命書，安全項目經理可由副項目經理兼任，安全項目經理級別不得低于副項目經理；外地投標單位注冊建造師必須完成進津備案手續，并在有效期內。4、非本市注冊的投標申請人須具有有效的進津備案通知書；5、開標時須具有天津空港經濟區《建筑業企業入區施工資質核驗證》并完成項目備案或2012年度備案（辦理電話022-84906622）。6、項目部人員具體要求詳見招標文件。7、投標申請人有以下情況的不得參加投標（不得領取資格預審文件或招標文件）：（1）處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態（以建設部、天津市建設行政主管部門下發的處罰通知為準（且在處罰期限內））；（2）有天津空港經濟區規建局下發的處罰記錄（且在處罰期限內）；（3）在招標人或天保控股公司或其下屬子公司發包的項目中有訴訟情況、不良業績（安全事故、質量事故、存在無故進度拖延的情況）；（4）近三年投標單位有行賄犯罪記錄（可在區檢察室查詢）；（5）在招標人實施的項目中，有多次中途退出投標等不良行為；8、法定代表人為同一個人的法人或存在直接控股關系的法人不能同時參與同一項目的投標。9、受同一法人或自然人直接或間接控股的法人同時參與同一項目的投標，此類投標人的數量不能超過投標人總數的三分之一 , 本標段 不接受 聯合體投標。

3.2

聯合體投標的，應滿足資格預審文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。

3.3

非本市注冊的投標人應提供進津備案通知書。

凡具備投標人資格要求的投標人可通過以下方式進行投標報名：

4.1

投標人可通過天津市建設工程信息網網上報名。

4.2

投標人不能通過天津建設工程信息網報名時,可攜帶 本企業營業執照副本和企業資質等級證書副本（原件）、進津備案通知書、經辦人授權委托書及本人身份證（原件及復印件并加蓋公章)。（如果聯合體報名，請攜帶聯合體協議） 到 只接受網上報名報名。

4.3

各投標人均可對上述標段中的1個標段投標報名。

5.1

本招標資格預審（標段）提出資格預審申請的投標申請人少于15家時， 招標人不再采用資格預審，招標人將以書面的方式通知所有的投標申請人獲取招標文件的時間、地點和方式。

6.1

本招標項目的報名截止時間為：2014年04月04日16時00分（北京時間）。

6.2

招標公告發布時間：2014 年 3 月 31 日 至 2014 年 4 月 4 日

7.1

凡投標報名的投標人，請于2014年04月08日至2014年04月14日 （法定公休日、法定節假日除外），每日上午9 時 30 分 至 11 時 0 分， 下午 14 時 30 分 至 17 時 0 分（北京時間）， 持企業營業執照副本（原件）、資質等級證書副本（原件）和單位介紹信，前往 天津市河西區濱湖大廈801室(文件領取另行通知) 獲取資格預審文件。

7.2

資格預審文件每套售價人民幣 800 元，售后不退。

7.3

資格預審文件需郵購的，另加手續費（含郵費）每套人民幣200元。招標人在收到投標報名確認函（原件）、企業營業執照副本（復印件蓋公章）、資質等級證書副本（復印件蓋公章）和單位介紹信（原件），以及郵購款（含手續費）后3 日內寄送。