致：福建省泉州市東海建筑有限公司、福建二建建設集團公司、中建三局建設工程股份有限公司

　　1. 招標條件

　　本招標項目福州蘇寧廣場B14地塊(施工)(項目名稱)已由福州市臺江區發展和改革局(項目審批、核準或備案機關名稱)以閩發改備[(2011)第A02007]批準建設，項目業主為福州蘇寧置業有限公司， 建設資金來自自籌(資金來源)，招標人為福州蘇寧置業有限公司，委托的招標代理單位為福建省營造招標代理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行邀請(招標方式)招標。

　　2. 項目概況和招標范圍

　　2.1. 建設地點：臺江區工業路與二環路交叉口南側;

　　2.2. 工程建設規模：總建筑面積74000平方米，其中地上建筑面積42000平方米，地下室建筑面積32000平方米，工程預算價為人民幣239496000元;

　　2.3. 招標范圍：臺江區工業路與二環路交叉口南側42000平方米福州蘇寧廣場施工(其中地下2層，地上5層)

　　2.4. 招標內容：土建、水電安裝等工程，具體以招標人提供的施工圖紙及工程量清單為準;

　　2.5. 工期要求：總工期：450個日歷天;其中各關鍵節點的工期要求為：無;

　　2.6. 工程質量要求：符合《工程施工質量驗收規范》合格標準;

　　2.7. 本項目(標段)招標有關的單位：

　　2.6.1. 咨詢單位：福建省營造招標代理有限公司;

　　2.6.2.設計單位：南京長江都市建筑設計股份有限公司;

　　2.6.3.代建單位：無;

　　2.6.4.監理單位：待定。

　　3. 投標人資格要求及審查辦法

　　3.1. 本招標項目要求投標人具備房屋建筑工程施工總承包二級及以上(資質類別及等級)資質, 房屋建筑工程施工總承包企業注冊地在福州市行政區域以外的應在榕登記備案和具有《施工企業安全生產許可證》;

　　3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目經理應具備有效的不低于二級建筑工程(專業)注冊建造師(含臨時建造師)執業資格，并持有安全生產考核合格證書B證，企業注冊地在福州市行政區域以外的施工企業其擬派駐本項目的項目經理應從企業登記備案的在榕工程技術、經濟管理人員和執業資格人員中選擇;

　　3.3. 本招標項目不接受(接受、不接受)聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，自愿組成聯合體的應由/為主辦方，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件;相同專業單位組成的聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級;

　　3.4. 投標人和其擬派出的項目經理 “類似工程業績”要求：無業績要求;“類似工程業績”是指(下同)：自本招標公告發布之日的前5年內(不含發布招標公告當日)完成的并經竣工驗收合格的/;

　　3.5. 投標人應在人員、設備、資金等方面具有承擔本招標項目(標段)施工的能力，具體要求詳見招標文件;

　　3.6. 本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式：資格后審。

　　4. 招標文件的獲取

　　4.1. 凡有意參加投標者，請于2012年 5月 29 日至2012年 6 月 4 日，上午9時00分至11時30分，下午13時00分至16時30分(北京時間，下同)，根據榕建招【2010】20號文件規定，登錄福州市建設工程電子招投標平臺，采用網絡匿名方式報名并下載電子招標文件，未實現匿名報名造成電子投標文件無法網絡遞交的，其后果由投標人自負。具體操作請登錄福州市建設工程電子招投標平臺(www.fzztb.com)查詢。

　　4.2. 現福州市建設工程電子招投標系統套件V1.0中的電子招標投標文件生成器軟件已由v2.5.2更新至新版本v2.5.3，各位投標人須使用新版本v2.5.3電子投標文件生成器軟件制作電子投標文件。若投標人未及時更新使用新版軟件(v2.5.3)制作投標文件導致其投標文件無法上傳或打開的，其后果由投標人自行承擔。(各位投標人可以到福州市建設工程電子招投標平臺下載新版本v2.5.3電子投標文件生成器軟件，網址：www.fzztb.com)。

　　4.3. 招標文件每份售價 / 元，招標圖紙每份售價 /元，售后不退。

　　4.4. 投標人如須購買紙質施工圖紙，可與招標人聯系購買。

　　5. 評標辦法

　　本招標項目采用的評標辦法：經評審最低投標價中標法。

　　6. 投標保證金的提交

　　6.1. 投標保證金提交的時間：在投標截止時間之前;

　　6.2. 投標保證金提交的方式：投標人所在地銀行的投標人企業基本賬戶以電匯或銀行轉賬的形式;

　　6.3. 投標保證金提交的金額：捌拾萬元人民幣。

　　7. 投標文件的遞交

　　7.1. 作為備份的電子光盤(GEF格式)遞交的截止時間(投標截止時間)：2012年 6 月 22 日9時30分，提交地點為福州市建設工程交易管理中心;

　　7.2. 逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　7.3. 本項目投標人不需要提交紙質的投標文件，要求提交GEF格式的電子投標文件及作為備份的電子光盤。投標人應根據榕建招[2010]20號文的規定，通過電子招投標平臺在投標截止時間前實現電子投標文件的網絡遞交，電子投標文件以網絡遞交數據為準，若因網絡、平臺系統故障或招標代理機構發布的電子標書加密工具失效原因導致電子投標文件網絡遞交功能失效時，方可啟動電子光盤(gef格式)投標數據進行開評標，并以此數據結果為準，投標人應保證網絡遞交與電子光盤數據的一致性，如因數據不一致造成投標文件失效的，其后果由投標人自負。具體的電子投標文件遞交操作流程及步驟詳見福州建設工程電子招標投標平臺相關說明或電話咨詢電子招標投標平臺建設項目組(0591-87585006)。

　　8. 發布公告的媒介

　　本次招標公告同時在《福建招標與采購網》(網址：www.fjbid.gov.cn)、《福州建設工程招標投標信息網》(網址：www.fzztb.org)、《福州市建設工程電子招標投標平臺》(網址：www.fzztb.com)及福州市建設工程交易管理中心公告欄(發布公告的媒介名稱)上發布。

　　9. 聯系方式

　　招標人：福州蘇寧置業有限公司;

　　地址：福州市臺江區學軍路1號群升國際A區3樓，郵編：350001;

　　電話：0591-88360000 傳真：0591-88360000;

　　聯系人：朱工。

　　招標代理機構：福建省營造招標代理有限公司

　　地址：福建省福州市梅峰路5號紅鼎山人8層，郵編：350001;

　　電話：0591-83795077 傳真：0591-83795022;

　　聯系人：涂先生。

　　投標保證金銀行帳號：

　　帳戶名稱：福州蘇寧置業有限公司

　　開戶銀行：中國光大銀行福州國貨路支行

　　帳 號：37690188000039139。

　　交易中心名稱：福州市建設工程交易管理中心;

　　地址：溫泉公園路69號福州市行政服務中心三樓。