1. 張家港市雙山休閑運動俱樂部有限公司 的 張家港市雙山島度假酒店裝飾工程 已經 張家港市發展和改革委員會 批準建設。工程所需資金來源是 自籌 現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加工程的投標。

　　2. 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

　　3. 工程概況：

　　(1) 工程地點： 張家港市雙山高爾夫球場 招標類型：施工招標 所屬地區：保稅區

　　(2) 工程規模： 18839.12㎡ 建筑面積：平方米 工程性質：裝修工程 招標金額：3750萬元

　　(3) 計劃開、竣工時間： 2010-8-10 至 2010-12-31

　　4. 本招標工程共分 2 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：

　　1標段：客房樓，裝飾面積13883㎡，框架4層，裝飾及水電，合同估算價2500萬元;2標段：綜合樓及大廳，裝飾面積4956.12㎡，框架1~3層，裝飾及水電，合同估算價1250萬元

　　企業允許申請標段數：2 項目經理允許申請標段數：2

　　5. 申請人應具備的主要資格條件：

　　(1) 申請人資質類別和等級： 必須具有獨立的法人資格、建筑裝修裝飾工程專業承包或裝修裝飾工程設計與施工一體化企業資質一級及以上

　　(2) 擬選派項目經理資質等級： 建筑工程建造師一級

　　(3) 企業業績、信譽： 良好

　　(4) 項目經理業績、信譽： 良好

　　(5) 其他條件： 其他條件：單位資質證書、營業執照、建筑施工企業安全生產許可證、建造師注冊證書、企業組織機構代碼證、稅務登記及安全生產考核合格證的復印件(資格預審時提供原件對照)，并加蓋法人印章。報名人須攜帶其身份證原件及養老保險原件、單位的介紹信或授權委托書，介紹信或授權委托書須加蓋單位公章。外省市的投標報名單位還須提供當地建設行政主管部門的介紹信。報名未按公告要求的報名單位不予登記。本工程的投標保證金:第一標段30萬元;第二標段20萬元(采用銀行匯票方式附：江蘇省張家港保稅區建筑業管理處銀行帳號：528301040000924開戶行：中國農業銀行張家港保稅區支行)，投標保證金在發標后至開標前的時間段內遞交或提供投標保證金免交證明，投標單位可以參與2個標段的報名及資格預審，但同一單位只能中其中一個標段，如中第一標段，這該投標單位不得參與第二標段投標。

　　投標申請人資格預審合格至少應當滿足的條件：(1).具有獨立訂立合同的能力;(2).未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態;(3).企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;(4).企業的資質類別、等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;(5)本工程不接受聯合體投標;(6)資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假;(7)企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證;(8)建造師無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;(9)符合法律、法規規定的其他條件;(10)建造師應取得安全B類證書;(11)資格審查事宜必須由企業法定代表人(或法定代表人委托代理人)及建造師憑身份證原件親自辦理，委托代理人必須為本企業在職職工(附社保證明原件)。(12)施工單位近三年(2007、2008、2009年)內必須施工過五星級及以上賓館裝飾工程，且造價在3000萬元以上酒店類工程(13)建造師獲得過省轄市及以上建設行政主管部門頒發的“優秀項目經理”稱號。資格預審時提供獲獎證書原件對照

　　7、請申請人于2010年7月19日至2010年7月23日每天8時30分至16時30分到張家港保稅區招投標中心(長江大廈12樓1203室)報名，聯系人：柳葉，電話：0512-58328219。資格預審文件在網站“張家港數字保稅區”“招標投標”欄目下“辦事指南”中下載。于2010年7月26日下午2：30~3：30時將資格預審文件送至張家港保稅區招標中心(長江大廈12樓1207室)參加預審,不接受遲到者遞交的資格預審文件。

　　8、確定潛在投標人方法：當資格預審合格的投標申請人少于9家時，則重新公告;當資格預審合格的投標人大于等于9家時，則全部入圍參與投標。投標申請人應在收到資格預審合格通知書后以書面形式予以確認。否則我方將視投標申請人對此結果予以認可。

　　9、評分辦法：

　　評標方法采用綜合評估法：即最大限度地滿足招標文件中規定的各項綜合評價標準，將投標報價、施工組織設計、工期、投標報價合理性等賦予不同的權重，用打分的方法，評出中標人;

　　9.1、中標原則：經評委評審的綜合得分最高的投標人為第一中標候選人(若得分相同則由招標單位選擇報價低的投標單位為中標單位)。

　　9.1.1評標內容、分值設置及評標細則

　　本次綜合評估法評審因素包括以下幾項內容：投標報價、施工組織設計、工期、投標報價合理性、投標人及項目經理業績，具體內容及分值如下：

　　9.1.1.1投標報價：(滿分85分)

　　以評標基準價得滿分85分，以此為基準價，投標報價每高1%扣1分，每低1%扣0.5分，不足1%按照插入法計算得分;

　　評標基準價的確定：以初步評審得出的所有有效投標報價去最高最低(有效投標單位少于或等于5家時不扣)后的平均值的98%為評標基準價。

　　9.1.1.2施工組織設計：(滿分10分)在統計投標人技術標得分時，應在所有評審技術標的評標委員會成員的評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。

　　9.1.1.3工期與質量得分：提供確保工期和質量的措施(滿分為5分)。

　　9.1.1.4投標報價合理性：(最多扣2分)

　　(1)合理性分析的評標基準值=標底綜合單價;

　　(2)與合理性分析基準值相比較偏差率超過+10%～-20%且合價偏差金額在±3000元以上的，每項扣0.02分，最多扣2分。

　　6. 獲取招標資格(招標)文件辦法：

　　文件類型： 資格預審文件 預審辦法： 資格預審

　　獲取文件開始日期： 2010-7-19 獲取文件截止日期 2010-7-23

　　上午起時間： 8:30 上午止時間 11:30 下午起時間： 14:00 下午止時間 16:30

　　獲取文件地點： 在網站“張家港數字保稅區”“招標投標”欄目下“辦事指南”中下載

　　7. 請申請人于 2010-7-19 至 2010-7-23 每天上午 8:30 下午 16:30 (公休日、節假日除外)到 保稅區長江大廈12樓 報名。

　　投預審材料起時間： 2010-7-26 上午 14:30 ，投預審材料止時間 2010-7-26 下午 15:30

　　投標箱號： 無(暫定，注意當天大屏幕)

　　8. 其他：

　　9. 招標人地址： 張家港市雙山島

　　聯系人： 陸家平 傳真： 58303939 電話： 58303988

　　郵編： E-Mail：

　　10. 招標代理機構：

　　聯系人： 魏麗勤 傳真： 55392066 電話： 15962382833

　　郵編： E-Mail：

　　11. 招標代理機構項目負責人信息：

　　姓名： 性別： 卡號：

　　職稱或執業資格： 聯系電話： 上崗卡號：

　　要求本公告發布時間為： 2010-7-19 至 2010-7-23