2024年3月23日， 清華MBA企業移動課堂走進達實智能。清華經管學院MBA教育中心主任馬嘉、清華經管學院創新創業與戰略系副教授郝潔 等帶領近八十位來自建設銀行、華為、光大控股、摩根大通、蔚來汽車、抖音集團、騰訊等各行業頭部企業的清華MBA學子前來達實大廈。達實智能董事副總裁呂楓 分享了達實智能在物聯網領域的創新實踐。

　　馬嘉主任在致辭中表示，清華MBA致力于培養具備綜合管理能力未來領導者。本次舉辦清華MBA“走進大灣區”企業移動課堂，也是為了致敬清華經管學院40周年院慶。達實智能作為本次移動課堂的收官之站，讓大家看到了智慧建筑的成長與未來。

圖：清華經管學院MBA教育中心主任馬嘉

　　達實智能董事副總裁呂楓畢業于清華MBA2001深圳班，活動中，呂楓分享了達實智能在物聯網領域的創新實踐。

　　圖：達實智能董事副總裁呂楓

　　基于達實智能大廈，實證智慧空間的價值

　　本次活動舉辦地位于達實大廈——是達實智能自主投資建設的總部大樓，投資11億，大廈全面應用自主研發的 AIoT 智能物聯網管控平臺、空間應用系統及產品，實現了降低建筑能耗25%、精簡物業管理崗位25%、提升出租收益25%，榮獲國際 LEED 綠色建筑頂級的鉑金級設計和運營認證，是深圳首棟碳中和超高層建筑，也是 2023 年第 28 屆聯合國氣候變化大會十佳交流案例之一。

　　呂楓介紹到，達實智能用自己位于深圳的總部大廈，實證了智慧空間的價值。例如，達實大廈提供7*24小時中央空調服務，周六周日也一樣按照實際使用量。樓內每個工作人員都可以當家作主，手機APP上就能輕松實現訪客邀約。大廈擁有科技園區域網紅級食堂，基于AIoT平臺數據驅動改善服務，讓員工選擇自己的餐廳檔口。

　　近幾年，國產替代已成趨勢，行業利潤正在由國際巨頭轉向應用創新能力更強的國內廠商。想要在不斷變化的行業競爭中脫穎而出，關鍵是要找準市場需求。

　　面對行業競爭，達實智能通過像做智能手機一樣做物聯網應用，豐富產品功能，構建相互連通的設備網絡，同時打造產品生態，讓技術創新引領行業發展。

圖：活動座談現場

　　募集資金助力，搶占物聯網平臺研發制高點

　　2023年達實智能通過定向增發募集的7億元資金順利到賬。其中3.1億元用于平臺及應用系統研發，3.9億元用于創新產品的市場推廣工作。2024年3月，達實智能正式發布了AIoT智能物聯網管控平臺的全新V6版本，不僅支持多租戶SaaS化服務，功能也更強大、連接更便捷、生態更開放。

　　功能應用

　　達實智能在V6版平臺搭載AI算法模塊，設備運行診斷分析，能耗異常診斷分析，視頻圖像診斷分析，讓新平臺功能更強大。

　　設備連接

　　達實智能采用云邊協同的物模型，新平臺提升接入效率50%。自2012年研發平臺，累計開發的通訊協議已適配市面上95%的建筑機電設備品類。V6平臺已經建立云邊協同的物模型，大大提高設備接入和管理效率。

　　平臺生態

　　為了營造開放的平臺生態，達實智能開放接口、開放工具，讓平臺支持用戶及ISV做二次開發。這樣為便于用戶選擇，可用拖拉拽的方式，低代碼、三維可視呈現各類數據。

　　圖：清華MBA來賓用手機記錄達實AIoT平臺

　　基于平臺開發智能終端及應用系統：空間場景控制器開始用于既有辦公空間的智慧化升級改造

　　喬布斯在2007年蘋果發布會是上引述圖靈獎獲得者Alan Kay的名言：“那些在乎自己軟件的人，一定會造自己的硬件 。”達實智能認為硬件設備與物聯網平臺一定要做有機整合，才有未來。

圖：呂楓分享達實空間場景交互屏

　　達實智能基于平臺推出了新一代空間場景控制系統，把垂直分布的建筑樓宇控制子系統，變成模塊化的空間，本地實現管理。其中核心的硬件產品之一，就是達實自主研發的空間場景交互屏，它具備門禁管控、設備場景控制、信息發布等功能，廣泛應用于智慧辦公建筑中的各類辦公室、會議室以及開放辦公區等場景，既能提升企業員工日常辦公的場景體驗，也能營造一個智慧、舒適和節能的辦公環境。

　　目前，憑借創新驅動的理念與智慧便捷的使用體驗，達實空間場景交互屏已經陸續服務到了金蝶云大廈、深圳貝特瑞新能源大廈、長沙愛爾眼科總部大廈、安信金融總部大廈、深鐵置業大廈等代表性建筑。

　　廣深地區企業總部辦公項目投標中標率達50％，北、上、廣、深、成、杭已完成區域標桿建設任務

　　據呂楓介紹，近年來，達實智能在廣深區域自建總部辦公樓業務投標中標率高達50%，已成功交付數以萬計的物聯網相關項目，客戶覆蓋高端制造、科技服務、現代服務、金融服務等多個行業，包括傳音控股、OPPO、字節跳動、阿里巴巴、招商銀行等多個行業的頭部客戶。公司在北、上、廣、深、成、杭等區域，也已完成區域標桿建設任務，可規模化推廣復制創新解決方案。

　　達實智能基于整合交付能力、技術創新能力和體驗式營銷能力帶來的核心優勢，已實現由集成商向方案服務商的轉型升級。未來，達實智能計劃持續加大銷售覆蓋力度，依托達實大廈，持續打造“智慧空間”體驗式營銷活動，讓公司創新解決方案業務實現快速增長。

圖：活動當天參觀達實智能大廈，體驗智慧辦公空間應用