中國樓市經過十年的蓬勃發展，各方面技術都日趨完善。然而，矛盾多多少少總是存在的，隨著市場的發展，產品逐漸增多，問題隨著而來。經濟水平的發展，人們的生活水平逐漸提高，人們對居家環境的安全越來越重視，隨之而來的便是安防廠商們推出的不同種類、不同功能的可視對講產品。如今，樓宇對講已經成為當前安防產業中最火熱的產品之一。從高檔的別墅到一些更加現代化的新建小區，樓宇對講的應用已經愈發成為我們生活中不可或缺的安防設備。在樓宇對講系統維護維修時，拒絕盲目亂檢查，只要根據說明書和布線圖，按照以下七個基本要點，對講系統出故障再也不用慌!

　　一看

　　先用直觀法觀察元件有無硬性損壞、檢查線頭有無接錯或斷開，再看元件有無燒焦燒斷，這一般是由于先限流電阻燒焦或保險絲燒斷造成的。此外，各種功能指示燈是否亮，如電源指示燈不亮那就是無電源，那么首先應當將電源接通再檢查其他問題。

　　二聽

　　聽繼電器有無跳動或元件是否炸掉，檢查開鎖信號切換，如視頻、音頻、電源等。這一過程中需注意如有跳動則是線路問題或繼電器觸點不良，需更正和更換。

　　三聞

　　如果聞到有燒焦的氣味，那肯定是配件故障。一般都需要更換，注意要先查出原因，排除后才能更換。一般是由于接錯線引起，如電源極性接反、信號線與電源線接反等，如不及時排除會繼續燒壞原件，那么配件更換再多也沒用。

　　四更換

　　如果懷疑什么配件或設備存在問題，可用完好的配件或設備進行更換，如故障排除，則說明之前的配件有問題，反之則配件本身沒問題。注意，如果更換兩次問題還不能解決，可判斷故障不是此配件所引起的。因為任何廠家一般都不可能連著兩臺設備出廠都有問題，不能再繼續換，要先把原因找出排除后再換，若實在找不出，則建議聯系廠家。

　　五排除

　　斷掉一部分配件或系統設備，如果問題解決或排除，那就說明所斷部分或設備存在問題，直接更換就可以解決問題。例如一個單元故障是呼叫不通，如果更換一臺好的主機仍然不能解決問題，可以確定不是主機問題，這就有可能是單元內有某一臺解碼器(平臺解碼故障隔離型系統)或分機(總線制型系統分機解碼)有問題，還有可能是單元主線有問題;此時我們就用排除法一點點的排除。

　　六判斷

　　判斷故障的范圍和位置，若一個單元不開鎖，首先看是整個單元都不開鎖還是某幾戶或某一戶不開鎖，如果是整個單元都不開鎖那有可能是主機不開鎖(如果是電源控制那就是電源不開鎖)或電控鎖、開鎖線斷等問題，可拿一把新鎖試試。也可直接在斷開鎖線后測量主機開鎖線端子有無電壓或電流輸出，如果是一部分分機不開鎖，那與主機、電鎖無關，直接在分機或解碼器上找原因。在不振鈴時也是一樣道理。

　　七測量

　　測量通常是指用萬用表量電壓、電流、電阻(通斷短路)、容量(電容容量)等等。這首先得要求能熟悉使用萬用表，新手需要多實踐。比如用萬用表量一根線的通斷，首先要確定另一根線是通的，然后把所測量線的一頭與另一根線頭接上，再在兩根線的另一頭用表的通斷檔量兩根線的線頭是否是通的，如果是通的，一般的表阻質為0，同時都伴有提示音，反之則是斷的。用萬用表量電壓的情況用得就更多，例如量一下看是否有供電、開鎖是否有輸出等等。

　　通過以上七種基本檢測方法，樓宇對講系統出現故障時再也不用慌!拒絕盲目檢查，只要有耐心的、按照說明書與布線圖展開工作，總會找到故障的關鍵所在。