設計目標

　　1.智能化建設的總體目標

　　通過采用現代信息傳輸技術、網絡技術和信息集成技術，進行精密設計，優化集成、精心建設逐步建立一個溝通小區住戶與住戶、住戶與小區綜合服務中心、住戶與外部社會的多媒體綜合信息交互系統，為住戶提供一個安全、舒適、便捷、節能、高效的生活環境。結合信息產業的發展特點，以寬帶多媒體信息交互的要求為目標，充分考慮可擴充性，突出方案的前瞻性，同時保證智能化系統具有一定的可管理性，可擴展性和可維護性。

　　2.智能化建設的指導思想

　　采用先進的概念、技術和方法，注意結構、設備、工具的相對成熟，既反映當今的先進水平，又保證在未來若干年內占主導地位，同時堅持面向應用，注重實效，堅持實用、經濟的原則，注重選用的技術和設備的協同運行能力，保護系統投資的長期效應以及系統功能不斷擴展的需求，保證系統的開放性和標準性。為了適應系統變化的要求，充分考慮以最簡便的方法、最低的投資，實現系統的擴展和維護，從而有效保護業主的初期投資，突出方案的經濟性。

　　堅持高起點，充分利用當今先進的，成熟的智能化技術，保證系統在今后一定時期的先進性；堅持“實用、可靠、先進、經濟“，確保系統高度集成、總體優化、安全可靠、穩步推進。

　　3.設計重點及前瞻性

　　御景龍灣智能化系統的重點在園區多網融合系統設計及家居智能系統設計。

　　安防子系統作為園區與家居功能的重點，同時為以太網智能終端預留可擴展的空間，在較長的開發周期中，系統具有足夠的擴展能力且能夠穩定方便的連接。遠距離遙感停車管理系統、單元自動門、生物識別門禁、電梯入戶控制、生物識別智能門鎖、戶內家庭安防及以太網可視對講智能終端構成御景龍灣智能化的神經。

　　系統介紹

　　1.社區智能化系統簡介

　?。?）BC2-D10D/D07D/D05D數字終端系統是一種創新的、全業務的IP數據業務網，以話音通信、視頻通信和數據通信為基本手段、以信息存儲轉發應用共享為可選手段，通過各種可視通信終端，每個用戶分配一個“像打電話一樣方便”的可視通信號碼，向用戶提供雙向視頻和雙向音頻的網絡IP電話、視頻家庭監控、大樓和小區的可視對講、個人信息存儲轉發、燈光家電控制等多種信息服務，真正實現“IP智能可視終端”和“數字化家庭”。

　　（2）家居智能化終端能夠外接各種安防探測器（如紅外、門磁），如果發生警情，報警信息通過小區局域網絡，發送給小區管理中心監控主機，同時自家電話報警系統會將報警信息發送給業主或相關責任人。用戶同時可以設定報警自動抓拍功能，同時把抓拍的照片通過電子郵件發送給用戶。在發生報警時智能網關將通過文字和聲音提示用戶哪里發生報警。具有自檢功能，當發生人為破壞或故障時，能及時向業主和管理中心報警。

　?。?）系統采用無線射頻控制協議，通過無線網絡對家庭燈光、帶電設備的無線控制，可以對各設備實現單一、情景等不同控制場景，由于采用單火線的連接方式，因此不需要對原有線路設計作出改動。

　　（4）實踐新版《居住小區智能化系統建設要點與技術導則》三星級標準；本系統遵從數字家庭國際標準e家佳；運用多網融合系統軟硬件聯網平臺，將各個子系統的功能融合聯動；接入智能家居終端，讓客戶體驗高科技帶來的便捷、舒適和享受。

　?。?）社區智能化核心在于產品的數字化，控制的無線化，布線的標準化； 

　?。?）社區智能化的價值：

　　對于房地產開發商：為開發商提供樓盤升值、品牌的升值產品和樓盤整合宣傳，打造全數字家園理念，提升樓盤的檔次，讓開發商的樓盤倍受關注； 

　　通過使用功能強大的全數字對講產品，可以加深業主對樓盤的整體印象；減少物業的管理成本。

　　對于物業管理公司：為物業公司提供輕松便捷的管理系統設計從物業管理公司的需求出發，提高物業管理的增值服務；大大降低系統的維護和成本；

　　系統的自動檢測，故障報警功能為小區設備管理提高效率，遠程診斷和維護使系統設備的售后維護量只占傳統總線設備維護量的1/7；

　　簡捷方便的電子通知功能和信息發布，提高物業管理工作效率；數字平臺為物業管理的增值服務提供了平臺，充分實現了小區商業，信息服務等增值服務。

　　對于小區業主：從用戶的切身利益出發，想用戶所想；便捷的便民信息功能；人性化的留影留言功能；方便實用的戶戶通話功能；新穎獨特的遠程監控功能；快捷的小區商城服務；安全的家庭防盜功能。