一、項目基本情況 1.項目名稱：高新區春博路以東、科航路以北A-1地塊項目施工總承包
建設單位：濟南東升城市更新發展有限公司
2.建設地點：高新區春博路以東、科航路以北
項目規模：總建筑面積約107607.08㎡
3.計劃工期：720日歷天（具體以招標人開工令為準）。
4.質量標準：合格。
5.標段劃分：該項目共分為1個標段。
6.招標范圍：本項目圖紙及工程量清單范圍內土建、安裝及裝飾等工程全部內容的施工、驗收、保修、移交等（幕墻、電梯列為專業暫估項）。

二、資格預審申請人要求
1.本次招標要求潛在投標人須具備獨立法人資格，應當具有建筑工程施工總承包二級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
2.擬派項目負責人（項目經理）應持有一級注冊建造師證(建筑工程專業)證書（一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類，在本單位注冊）；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求。
3.財務狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至2024年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表。
4.申請人自2020年7月4日至2025年7月11日止（5年），承擔過單項合同金額1.5億元及以上或單項合同建筑面積80000平方米及以上的房屋建筑工程(倉庫及廠房除外)施工總承包類似業績【類似工程業績：提供合同和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準。】
5.信譽要求：
（1）申請人自2022年7月4日至2025年7月11日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋單位公章）；
（2）申請人未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。
6.本次招標不接受聯合體投標。 三、招標范圍 本項目圖紙及工程量清單范圍內土建、安裝及裝飾等工程全部內容的施工、驗收、保修、移交等（幕墻、電梯列為專業暫估項）。 四、資格預審方式 申請人不超過15家，招標人采用合格制進行資格預審。
申請人超過15家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按得分由高到低選取前12家申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2025-07-04至2025-07-11時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：2025年7月18日09時00分
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網及相關媒體上發布 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：夏志剛、李雪 招標人異議聯系方式：0531-88819522 投訴電話：濟南高新區管委會規劃建設部0531-88875589 技術支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2025年7月4日 - 2025年7月11日