三亞市海棠灣灣坡片區(qū)危舊房改造（安居工程）項(xiàng)目二期施工招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目三亞市海棠灣灣坡片區(qū)危舊房改造（安居工程）項(xiàng)目二期施工以三服園管委〔2023〕18 號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為 三亞市海棠灣開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有資金占比:100.0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目 三亞市海棠灣灣坡片區(qū)危舊房改造（安居工程）項(xiàng)目二期施工 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
三亞市海棠灣灣坡片區(qū)危舊房改造（安居工程）項(xiàng)目二期施工：
2.1 建設(shè)地點(diǎn): 三亞市海棠灣灣坡片區(qū)
2.2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模: 項(xiàng)目總用地面積 27440m²(折合 41.16 畝),總建筑面積 49221.68 m²,其中地上建筑面積為34761.44 m²,地下建筑面積為 14460.24 m²。建設(shè)內(nèi)容主要含主體工程、基坑支護(hù)工程、擋土墻支護(hù)工程、土方工程以及邊坡支護(hù)工程。具體建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容如下：(一)主體工程：項(xiàng)目擬建 15 棟多層住宅樓(1#樓-15#樓),均為地上 5 層，住宅樓總建筑面積為34258.41 m²,設(shè)置 380 套安置房；配套建設(shè)服務(wù)功能用房(位于 4#樓裙房，地上 2 層公共建筑),建筑面積為 503.03 m²;擬建 1 座地下 1 層的地下車庫(kù)，建筑面積為 14460.24 m²,地下室采用平戰(zhàn)結(jié)合。建設(shè)內(nèi)容包括建筑工程、裝飾裝修工程、結(jié)構(gòu)工程、裝配式工程、人防工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程以及景觀、綠化、道路、圍墻、大門、鋪裝等室外配套工程等。(二)基坑支護(hù)工程：基坑安全等級(jí)按三級(jí)考慮，基坑深度約 3-6m,基坑周長(zhǎng) 620m,開(kāi)挖面積為15187.04 m²。基坑主要采用放坡+土釘(場(chǎng)地西側(cè)采用鋼板樁+錨索)的支護(hù)型式，同時(shí)配套降排水工程及基坑監(jiān)測(cè)。(三)擋土墻支護(hù)工程：擋土墻總支護(hù)長(zhǎng)度約 496.5m,共分 3 段。其中，采用毛石擋土墻段，高度約 5-6m,支護(hù)長(zhǎng)度約 360m;采用扶壁式擋土墻段，高度 4-6m,支護(hù)長(zhǎng)度 76.5m;其它段采用鋼筋混凝土擋土墻，高度約 1-2m,支護(hù)長(zhǎng)度約 60m。(四)土方工程：基坑土方挖方量為 66928.374m³,回填土方量為 43709.396m³。剩余土方量為23218.978m³,外運(yùn)堆放暫選址于 301 醫(yī)院南側(cè)低洼地，運(yùn)距約 6km,后期歸有關(guān)主管部門統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。(五)邊坡支護(hù)工程：邊坡高度約 4-21m,邊坡長(zhǎng)度 200m,采用格構(gòu)梁+預(yù)應(yīng)力錨索+底部抗滑樁支護(hù)方案，配套邊坡坡頂截水溝工程及邊坡監(jiān)測(cè)。計(jì)劃工期:540日歷天，缺陷責(zé)任期：730日歷天。
2.3 計(jì)劃工期: 540 日歷天，缺陷責(zé)任期： 730 日歷天。
2.4 招標(biāo)范圍: 本項(xiàng)目施工圖紙和工程量清單確定的施工范圍(如有歧義，則以本項(xiàng)目施工圖紙為準(zhǔn))。
2.5 招標(biāo)控制價(jià)(元): 217773150.23
2.6 質(zhì)量要求: 合格
2.7 應(yīng)用BIM技術(shù): 不應(yīng)用
3. 投標(biāo)人資格要求
三亞市海棠灣灣坡片區(qū)危舊房改造（安居工程）項(xiàng)目二期施工：
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格以及具備有效的安全生產(chǎn)許可證,同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 建筑工程施工總承包三級(jí)（含以上級(jí)） 資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須具備 建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格且在投標(biāo)人單位注冊(cè)且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）。
3.2 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，并承諾就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；
（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；
（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項(xiàng)目中投標(biāo)，否則各相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效；
（4）若為聯(lián)合體投標(biāo)，須以牽頭人的名義繳納投標(biāo)保證金。組成聯(lián)合體投標(biāo)的投標(biāo)文件中所有需蓋章的除聯(lián)合體協(xié)議書由各成員單位分別蓋章外，投標(biāo)文件其余部分可由牽頭單位蓋公章。
3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。
3.4 投標(biāo)人參與投標(biāo)前，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)管理辦法》的規(guī)定，通過(guò)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登錄海南省房屋建筑工程全過(guò)程監(jiān)管信息平臺(tái)申請(qǐng)《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》。
3.5 “中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。
4. 招標(biāo)文件的獲取
三亞市海棠灣灣坡片區(qū)危舊房改造（安居工程）項(xiàng)目二期施工：
4.1 請(qǐng)于 2025年01月01日00時(shí)00分 至 2025年01月23日09時(shí)00分（北京時(shí)間，下同 ），從全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttps://ggzy.hainan.gov.cn/）下載招標(biāo)文件。
4.2 招標(biāo)文件每套售價(jià) 0 元；投標(biāo)保證金的金額：800000.0 元。
5. 投標(biāo)文件和保證金的遞交
三亞市海棠灣灣坡片區(qū)危舊房改造（安居工程）項(xiàng)目二期施工：
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2025年01月23日09時(shí)00分 ，地點(diǎn)為：三亞市公共資源交易中心 三亞開(kāi)標(biāo)室3。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）
5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2025年01月23日09時(shí)00分 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場(chǎng)所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttps://ggzy.hainan.gov.cn/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）
5.3 投標(biāo)保證金到賬截止日期：2025年01月23日09時(shí)00分，投標(biāo)保證金的形式:銀行轉(zhuǎn)賬支付、電子保函(包含銀行保函、工程擔(dān)保公司保函、工程保證保險(xiǎn)》 支付·(遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)僅支持線上方式遞交保證金)。
5.4 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在 《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。?、《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。?·三亞市》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》 等媒介上發(fā)布。
7. 其他
7.1 投標(biāo)人須在 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）企業(yè)信息管理系統(tǒng)（https://zw.hainan.gov.cn/ggzyjy/) 中登記企業(yè)信息，然后登陸 招投標(biāo)交易平臺(tái)(https://zw.hainan.gov.cn/ggzyjy/) 下載、查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；
7.2 電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的 電子投標(biāo)工具（在https://zw.hainan.gov.cn/ggzyjy/xzzq/moreinfo.html下載投標(biāo)工具） 制作電子版的投標(biāo)文件；
7.3 投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4本項(xiàng)目為遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)項(xiàng)目，投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)。開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人使用個(gè)人電腦登入全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南） (https://ggzy.hainan.gov.cn/）使用數(shù)字證書（實(shí)體CA數(shù)字證書或移動(dòng)CA數(shù)字證書必須是生成投標(biāo)文件時(shí)使用的使用數(shù)字認(rèn)證鎖） 進(jìn)行遠(yuǎn)程解密。在開(kāi)標(biāo)前，投標(biāo)人應(yīng)利用參與開(kāi)標(biāo)的電腦提前登入開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行電腦配置環(huán)境檢測(cè)，并按提示設(shè)置電腦環(huán)境。投標(biāo)人可將通過(guò)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南） (https://ggzy.hainan.gov.cn/）） 遞交的投標(biāo)文件下載至參與開(kāi)標(biāo)的電腦并使用電子投標(biāo)工具模擬投標(biāo)文件解密。
8. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人: 三亞市海棠灣開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司
地 址: 海南省三亞市海棠區(qū)林旺安置區(qū)一期
聯(lián)系人（全稱）: 鄧捷戈
電 話: 0898-88750566
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 三亞市國(guó)晟項(xiàng)目管理有限公司
地 址: 海南省三亞市吉陽(yáng)區(qū)新風(fēng)路138號(hào)
聯(lián)系人（全稱）: 劉晏辰
電 話: 0898-88750566
監(jiān)督部門名稱: 三亞市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)園管理委員會(huì)
電 話: 0898-38853810
