一、項目基本情況 1.項目名稱：文潤花園住宅項目A2地塊、A3地塊、商業商務項目B1地塊方案與初步設計
建設單位：濟南文潤房地產開發有限責任公司
2.建設地點：文潤花園住宅項目A2地塊：項目位于高新區世紀大道南側，東臨春水路、南臨科教路、北臨項目B1地塊、西臨項目A1地塊。總建筑面積：128741.6㎡，占地面積：49516㎡；地上容積率不大于1.7，大于1.0：地下容積率：不大于0.9。
文潤花園住宅項目A3地塊：項目位于高新區世紀大道南側，西臨春水路、南臨科創路、北臨規劃路、東臨春明路。總建筑面積：116091.9㎡，占地面積：37449㎡；地上容積率：不大于2.1，大于1.6；地下容積率：不大于1.0。
文潤花園商業商務項目B1地塊：項目位于高新區世紀大道南側，東臨春水路、西臨春芬路、北臨世紀大道、南臨項目A1、A2地塊。總建筑面積：100602㎡，占地面積：33534㎡；地上容積率：不大于2.0，大于1.4；地下容積率：不大于1.0。
3設計周期：60日歷天。（每地塊設計周期60日歷天，詳見設計任務書）
3.1設計方案完善20日歷天；
3.2初步設計40日歷天；
4.招標范圍：文潤花園住宅項目A2地塊、A3地塊、商業商務項目B1地塊方案與初步設計（含初步設計概算)及后續相關的其他服務工作，具體詳見招標文件。

二、投標條件
1、投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立法人資格；
2、投標人須具備建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）設計甲級資質或建筑行業設計甲級資質或工程設計綜合甲級資質,并在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗。
3、項目負責人具有國家一級注冊建筑師資格（必須為電子證書并符合《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）的規定）；
4、財務要求：財務狀況良好，需提供近 3 年度（自2021 年至 2023 年，企業成立不足三年，提供企業成立至今）財務狀況表。
5、業績要求：投標人自 2021 年9月7日至 2024 年9月12日止（3年），承擔過單項合同金額540萬元及以上或建筑面積240000平方米及以上房屋建筑工程設計類似業績【類似工程業績：提供合同原件掃描件，以合同簽訂時間為準】；
6、信譽要求：（1）自2021年9月7日至2024年9月12日止（3年）投標人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；
（2）未被"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。【招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。】；
7、本項目不接受聯合體投標。 三、合格投標人確定方法 資格后審 四、招標范圍 文潤花園住宅項目A2地塊、A3地塊、商業商務項目B1地塊方案與初步設計（含初步設計概算)及后續相關的其他服務工作，具體詳見招標文件。 五、招標文件的獲取 請于2024年9月7日9時00分-2024年9月12日9時00分內，登錄濟南公共資源交易中心網站點擊“我要參與”下載ztb版招標文件。
注：招標文件的獲取時間不得少于5日。 六、投標文件的提交 開標時間即投標文件提交截止時間；本項目實行網上開標，各投標單位無需到現場遞交投標文件。
請各投標單位在 2024 年9月30日09時 30 分前將加密的電子投標文件按規定通過登錄濟南公共資源交易中心電子交易系統進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網、濟南文旅發展集團有限公司網站及相關媒體上發布 本次公告在濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：趙主任 招標人異議聯系方式：18706403696 投訴電話：高新區0531-88875589 技術支持電話：0532-85871505-5 CA服務電話：0532-85871505轉815、18953276316、13306426531 公告時間:2024年9月7日 - 2024年9月12日