發布日期： 2023-12-28 15:00:00

1.招標條件

本招標項目保利·伴山瑧悅項目（監理）（項目編號：syzw20231227006）已由三亞市吉陽區發展和改革委員會以2311-460203-04-01-210219批準建設， 招標人(項目業主)為三亞保榮投資發展有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：三亞市吉陽區半嶺溫泉旅游度假區控規BL-04-08地塊

2.2項目內容及規模： 擬建項目為商品房，項目總用地103.13畝，建設內容99%商品房住宅，1%底商和社區配套，及一個整體地下室。總建筑面積約24.02萬方，建筑最高約54米。計劃工期：1000日歷天。招標控制價4,804,000元。

2.3計劃 工期（服務期）：1000日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 保利·伴山瑧悅項目（監理）;標段編號: syzw20231227006001;標段類型: 監理;控制價：4804000.0000

2.5招標范圍：

標段1:施工圖紙及施工單位投標文件范圍內所包含建設內容的施工準備階段、施工階段及保修階段監理。對建設工程質量、造價、進度進行全方位、全過程控制，對合同、信息進行管理，負責工程組織協調及安全生產文明施工的監督管理

2.6質量要求：

標段1:合格

 

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程監理甲級（含）以上專業資質或根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94號]）的規定已換發新證取得相應 資質，并在人員、設備方面具有相應的監理能力。投標人擬派項目負責人（項目經理）需具備具備在本單位注冊的房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師執業 資格。

3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。3.5“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。因“信用中國-失信被執行人”查詢網址鏈接為“中國執行信息公開網”網站，故失信被執行人查詢以中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn）查詢為準。）3.6海南省建筑市場監管公共服務平臺查詢：投標人被列入企業嚴重失信名單的，投標活動在規定期限內依法予以限制。3.7信譽要求: 2020年1月1日至投標人遞交投標文件截止之日止投標人無住房和城鄉建設部、海南省住房和城鄉建設廳及三亞市建設行政主管部門認定的限制期內不得參加招標投標的行為

4.招標文件的獲取

4.1請于 2023年12月28日 15時00分 至 2024年01月05日 23時59分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。

4.2 標段 1 （標段名稱： 保利·伴山瑧悅項目（監理） ）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 10,000 元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024-1-18 9:00:00 ，地點為： 三亞市公共資源交易中心三亞開標室4（三亞市吉陽區新風街259號） 。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024-1-18 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2024-1-18 9:00:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付 銀行保函、電子保函、建設工程投標保證保險支付等。銀行轉賬應當從其基本賬戶中轉出。 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》 《全國公共資源交易平臺（海南省）·三亞市》、《中國招標投標公共服務平臺》 等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式

招標人：	三亞保榮投資發展有限公司	招標代理機構 :	海南長嶼工程咨詢有限公司
地址 :	海南省三亞市吉陽區迎賓路168號保利國際廣場28層2801室	地址：	海南省海口市美蘭區藍天路12-1號國機中洋公館1號樓1-B1705房
聯系人：	鐘先生	聯系人：	莫先生
電話：	13876200002	電話：	0898-66723044
招投標監督部門：	三亞市住房和城鄉建設局
聯系電話：	0898-88260019