廣州塔南廣場項目
勘察設計施工總承包招標公告
本招標項目 廣州塔南廣場項目 已根據 廣州市發展和改革局 以 廣東省企業投資項目備案證 (2020-440100-48-03-004708) 批準建設，項目業主為 廣州市城市建設投資集團有限公司 ，建設資金來自 自籌資金 ，項目出資比例為 100% ，招標人為 廣州新中軸建設有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的勘察設計施工總承包進行公開招標。
原項目（廣州新電視塔綜合配套工程）已于2010年 10 月完成部分基坑支護結構及部分工程樁施工后（施工工法采用地下連續墻逆作法），至今一直處于停工狀態。現重新啟動項目的建設工作。因項目已完成部分基坑支護結構及部分工程樁施工，現項目（廣州塔南廣場項目）基坑支撐結構維持不變，投標人須最大限度利用原項目已經實施的工程實體開展本項目建設。項目建設要求詳見招標文件第五章發包人要求。
2.1 建設地點： 廣州市海珠區藝苑西路東側、藝苑東路西側、雙塔路北側、廣州塔南側。
2.2 建設規模： 本項目總建筑面積 110990平方米，單體建筑面積 110990平方米，建筑高度 7米，地上 1層，地下 3層（局部設地下室 1、 2層），其中地上建筑面積 373平方米，地下建筑面積 110617平方米。計算容積率面積應不大于 68295平方米，其中地下計算容積率建筑面積應不少于 66295平方米，單跨最大跨度 25.5米。
2.3 標段劃分： 本工程劃分為 1個標段
2.4 招標內容：
根據發包人基礎資料、勘察設計任務書和工程管理要求，負責廣州塔南廣場項目的勘察、設計、施工及工程竣工驗收及合同結算、工程整體移交、工程保修期內的缺陷修復等，包括但不限于以下內容：
2.4.1 勘察部分：
負責本項目（含用地紅線范圍內及經發包人審批同意用于輔助項目建設所需的紅線范圍外）的勘察工作，包括但不限于以下內容：
（1）巖土工程勘察，包括初步勘察、詳細勘察及施工階段勘察；
（2）工程測量（四等水準測量）；
（ 3 ）地下物探測（含管線探測）；
（ 4 ）地形測繪。
（5）工程總承包單位應按相關規范和標準編制勘察報告，包工，包料，包安全、包水電，包通過建設主管部門組織的審查 , 滿足規劃設計、初步設計、施工圖設計的要求。（具體詳見勘察設計任務書）
2.4.2 設計部分：
2.4.2.1 設計內容（包括但不限于）：
基于BIM技術的設計應用，包括不限于以下內容：（ 1 ）建筑工程設計方案審查：規劃總平面設計、綜合管線規劃設計、建筑平、立、剖面圖、電子報審文件等相關資料；（ 2）建筑工程；（ 3）結構工程； (4)給排水工程（含永久用水、排水）；（ 5）電氣工程（含永久用電）；（ 6）智能化工程；（ 7）通風空調工程；（ 8）消防工程；（ 9）人防工程；（ 10）室外與市政工程（道路、給排水、燃氣、電信）、電梯、臨水、臨電；（ 11）管線遷改設計；（ 12）基坑支護設計；（ 13）綠建；（ 14）海綿城市設計；（ 15） BIM等工程的設計工作；（ 16）滿足報批報建、竣工驗收需要的場地綠化、標識設計、室內裝修設計圖紙；（ 17）各專業竣工圖紙。
以上設計內容包含智能化等各專業的施工圖二次深化設計工作，完全達到施工和驗收標準。
2.4.2.2 各階段設計要求（包括但不限于）：
（1）概念方案的深化設計、方案設計及優化、初步設計、施工圖設計、概預算編制、設計變更（含造價分析）、竣工圖編制等后續所有設計和現場服務工作（含驗收通過）等。
（2）配合招標人完成施工圖審查、報建、報批、相關部門結（決）算審計等工作。
2.4.3 施工部分：
（1）基于 BIM 技術的施工管理，施工內容包括但不限于：基坑工程，主體工程的建筑、結構、室內裝飾裝修、鋼結構 (如有 )、給排水、電氣、智能化、通風空調、通訊、消防、環保節能、泛光照明、園林綠化、景觀及市政、污水處理、室內設備設施、配電、發電機、人防、綠色建筑標識等施工總承包。具體以發包人確認的施工圖及工程量清單為準。
（2）負責辦理臨水臨電及排水申請報建等手續。
（3）負責預算、結算的編制工作，配合發包人對預算和結算的審核及審計工作；
（4）紅線內的清表工作。
（5）現場三通一平。
（6）直至工程竣工驗收，完成并配合相關部門結（決）算審計、工程保修等工作和協助辦理施工報建階段、竣工驗收階段的行政主管部門審批和竣工驗收資料歸檔等工作。
（7）全力協助及辦理施工階段各項行政部門開工前置手續直至領取施工許可證，包括但不限于施工建設工程質量監督登記、建設工程安全監督登記、繳交勞動保證金手續（若有）、施工合同備案手續、施工許可手續，除由發包人繳交的行政管理費用外，費用已包含在投標報價中。
（8）對需要專業分包的專項設計和工程，承包人與專業分包單位簽訂專業分包合同，報業主備案。同時，承包人須按國家、地方、行業規定以及發包人要求，在工程措施、安全措施、文明措施等方面制定項目工程總承包及分包管理規定。作為聯合體主辦方負責項目勘察、設計、施工總協調工作及工程涉及的其它協調工作；
（9）配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續 , 包括但不限于辦理建設工程規劃許可證、建設工程消防設計審查、建設工程施工圖審查（含人防工程審查）、建設工程衛生防疫、施工許可證 (或臨時施工許可 )、報監手續、余泥排放證、排污手續、排水接駁、水質檢測、排水許可證、環保驗收、消防驗收、人防驗收、節能備案及分項分部工程驗收和各專業驗收；
（10）負責做好迎檢、開工奠基儀式、封頂、竣工等工作。
（11）組織本項目的竣工驗收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作。
（具體詳見發包人要求）。
2.4.4 BIM 部分：
本項目 BIM 技術運用服務，BIM技術運用服務內容包括但不限于以下內容：工程項目規劃階段、設計階段、施工階段、運營維護階段的全過程 BIM技術運用服務：
（ 1 ）規劃階段：搭建供建設單位使用的BIM技術服務（明確總體目標、建立 BIM應用框架、建立 BIM數據管理平臺、配合建筑方案優化、施工監控和管理、投資控制、運營維護和管理）；
（ 2 ）設計階段：配合投資策劃與方案、設計模型建立、分析與優化、設計成果審核、協助成本管理；
（ 3 ）施工階段：BIM施工數據動態調整、深化設計、專業協調、成本管理與控制、施工過程管理、質量安全監控、地下工程風險管控、 BIM竣工模型；
（ 4 ）運營維護階段：最終BIM成果移交運營維護實施單位。
（ 5 ）搭建BIM全過程信息管理平臺：平臺應實現互聯網功能，滿足協同管理和信息集成需求，可供各相關單位儲存數據、瀏覽閱寫、編輯審批、運算等要求。
以上服務需經招標人同意后向設計、施工、監理、運營維護等單位提供相關數據（招標人提供部分數據）。協調建設單位和 BIM 技術運用有關各方的工作關系；服從發包人的管理等。
2.4.5 根據招標人、勘察設計任務書、技術需求書等要求進行限額設計及施工。
具體內容詳見合同條款。
2.4.6 最高投標限價：
人民幣134288萬元；其中勘察費為人民幣 244 萬元（包含巖土工程勘察費138.23萬元（ 180元 /米），工程測量費 18.6萬元，工程物探費 7.17萬元，地形測繪費 80萬元） ,設計費為人民幣 2273萬元， BIM技術應用費為人民幣 277萬元，施工費為人民幣 131494萬元。
2.5 工期： 計劃工期： 640日歷天，其中 :
（一）勘察工期（詳細勘察）： 30日歷天。承包人應在發包人通知進場后 10日內提交中間成果資料， 5日內提交正式成果文件；地下物探測：承包人應在發包人通知進場后 10日內提交中間成果資料， 5日后提交正式成果文件；其它勘察成果：按本工程進度要求提供，不得耽誤項目推進工期。
（二）設計工期： 60日歷天。具體為：中標人應在合同簽訂后 14日內完成方案修改，方案設計后 20日內完成初步設計（含概算編制）。完成初步設計后 20日內完成施工圖設計（含預算編制），施工圖報送施工圖審查單位審查 6日內修改完畢。
（三）施工工期： 550日歷天。計劃 2020年 6月 30日開工（自開工令發出之日起計）； 2021年 6月 30日完成地面廣場綠化及景觀， 2021年 12月 31日完工。
3.1 本次招標要求投標人須具備 承接本項目所需的建設行政主管部門頒發的以下資質：
3.1.1 工程勘察資質：工程勘察綜合類甲級資質，或工程勘察專業類（巖土工程）甲級資質和工程勘察（工程測量）專業乙級或以上資質；
3.1.2 工程設計資質：須具備工程設計綜合甲級資質，或建筑行業設計甲級資質，或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質，或建筑設計事務所資質；
3.1.3 施工資質：建筑工程施工總承包貳級或以上級別施工總承包資質。
說明：①資質內容按照建市〔2014〕 159 號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市〔 2015〕 154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》 (建市〔 2016〕 226號 )的要求設置。
②經招標人同意，中標人可以把中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給具有相應資質和能力的專業單位實施，但不得再次分包。
3.2 關于聯合體投標：允許聯合體投標，但只接受最多由 4家單位（最多兩家勘察單位、一家設計單位、一家施工單位）組成的聯合體，應以承接施工任務的單位為主辦人，并簽定聯合體工作協議（見附件二）。聯合體工作協議應明確確定聯合體主辦方以及約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工；以上 2項人員不得重復兼任，且必須為投標人正式員工。聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審。
3.3 主要負責人資格要求：
3.3.1 投標人擬擔任本工程項目負責人（兼施工項目負責人，下同）為：建筑工程專業壹級注冊建造師資格，施工項目負責人持有在有效期內的安全生產考核合格證（ B類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁；
注：建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》，不包含臨時注冊建造師。施工項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任施工項目負責人。施工項目負責人和安全員不為同一人。
3.3.2 投標人擬擔任本項目設計負責人須具備壹級注冊建筑師資格，設計負責人與項目負責人不能為同一人。
3.4 其他要求：
3.4.1 投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。
3.4.2 投標人（聯合體各成員）均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。
3.4.3 投標人（聯合體投標的，聯合體施工方提供）持有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
3.4.4 投標人（聯合體投標的，聯合體施工方提供）專職安全人員須具有在有效期內的安全生產考核合格證（ C類）或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。
3.4.5 投標人（聯合體投標的，聯合體施工方提供）擬擔任本工程技術負責人的資格要求為：建筑工程相關專業高級工程師（或以上）職稱。
3.4.6 投標人（聯合體投標的，聯合體施工方提供）自2014年 1 月1日至投標截止時間前完成過質量合格的類似工程業績（類似工程業績是指建筑面積大于或等于 7萬平方米的建筑工程施工總承包項目）。
注：
（ 1 ）業績取自廣州市房建和市政企業庫（未納入《廣州市城鄉和建設委員會關于完善企業業績信息登記的通知》 (穗建筑 [2016]776號）中 “入庫范圍 ”的除外）。并同時提供企業庫的相關上傳件打印頁，打印材料應與廣州市房建和市政企業庫備案業績一致，若打印材料與庫內記錄的信息不一致，該項業績不予認定。
（ 2 ）技術指標（建筑面積大于或等于7萬平方米的建筑工程施工總承包項目）需在廣州市房建和市政企業庫內業績上傳件中反映。
（ 3 ）完成時間以竣工驗收報告為準。
（4）庫內業績上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質內容與施工合同等業績證明資料不相符的，該項業績不予認定。
3.4.7 投標人（聯合體投標的，聯合體施工方提供）已按照招標公告附件一的內容簽署蓋章的投標人聲明。
3.4.8 資格審查前，投標人（含聯合體成員）在廣州市住房和城鄉建設局建立企業誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人和專職安全員須是本企業誠信檔案中的在冊人員。（聯合體投標的，誠信備案和人員在冊情況為聯合體協議分工對應企業庫內誠信檔案）。（需提供廣州市房建和市政企業庫內信息的網上打印頁）。
3.4.9 投標人未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的或未被納入聯合懲戒范圍（注：暫無名單）。
3.4.10 投標人（含聯合體各方）未出現以下情形：與其它投標人（含聯合體各方）的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內容進行評審）。
注：未在招標公告第3條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。
4.1 凡有意參加投標者，請于 2020 年 2 月 27 日至 2020 年 3 月 25 日 11 時 00 分 (北京時間，下同 )，登錄 廣州公共資源交易中心網站（ http://www.gzggzy.cn） 下載電子招標文件。
4.2 本項目采用資格后審方式。
4.3 招標公告網上發布時，同時發布招標文件等相關資料。招標公告發布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于 20天。如招標人需發布補充公告的，以最后發布的補充公告的時間起計算編制投標文件時間，并需在補充公告中明確說明。
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2020 年 3 月 25 日 11 時 00 分，地點為 廣州公共資源交易中心第 10開標室（廣州市天河區天潤路 333號）。
5.2 辦理投標登記手續：投標人應在投標截止時間前，憑法定代表人證明書原件、法定代表人授權委托證明書原件（非法定代表人辦理手續時提供）、本人身份證原件到達遞交投標文件地點辦理投標登記手續并同時遞交投標文件。辦理投標登記手續時必須同時遞交《投標登記申請表》（如聯合體投標的，需在同一張投標登記申請表上填寫聯合體各方的企業名稱，并由聯合體主辦方加蓋單位公章及法定代表人印鑒），一式兩份（表格可從 www.gzzb.gd.cn服務指南欄目下載）方能進行投標登記。（注：該表中項目負責人、安全員須為投標人廣州市房建和市政企業庫在冊人員。）投標人應保證上述施工項目負責人未在其他項目中被鎖定。
若出現以下情況，招標人將拒絕接收投標文件：《投標登記申請表》填寫的人員信息不能被使用而造成投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統的或與廣州市房建和市政企業庫登記信息不一致的。如出現上述情況，投標人失去投標機會的，所引起的一切后果由投標人自行承擔。
以聯合體形式投標的提供列明主辦單位及約定各方擬承擔的工作和責任的聯合體協議（按招標公告附件二格式）。
5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
5.4開標時間： 2020 年 3 月 25 日 11 時 00 分。地點： 廣州公共資源交易中心第10 開標室（廣州市天河區天潤路 333號）。
5.5 投標截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關信息。截標后，開標時間因故推遲的，相關評標信息仍以原定的投標截止時間的信息為準。
本次招標公告同時在 廣州公共資源交易中心網站（網址： http://www.gzggzy.cn ）、廣東省招標投標監管網（網址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）、中國招標投標公共服務平臺（網址： http://www.cebpubservice.com/） 等法定媒體發布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易中心網站發布。
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招 標 人：廣州新中軸建設有限公司 |
招標代理機構：廣東省機電設備招標中心有限公司 |
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地 址：廣州市越秀區流花路117號流花展館15號館 |
地 址：廣州市越秀區東風中路515號東照大廈5樓 |
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郵 編： |
郵 編：510045 |
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聯 系 人：嚴工 |
聯 系 人：董工、吳工 |
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電 話：020-28079070 |
電 話：020-66341720 |
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電子郵件：/ |
電子郵件：pdf628@126.com |
異議受理部門： 廣州新中軸建設有限公司
地址：廣州市越秀區流花路 117號流花展館 15號館
電話： 020-28079070
招標監督機構： 廣州市建設工程招標管理辦公室
監督電話： 020-28866213
2020 年 2 月 27 日
附件一：
投標人 聲明
廣州市住房和城鄉建設局、本招標項目招標人及招標監管機構：
本公司就參加 投標工作，作出鄭重聲明：
一、本公司保證投標文件及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人，我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分文件的所有內容（包括報價清單、人員、業績、獎項等資料）進行公開。
二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。
三、本公司不存在下列情形之一：
（ 1 ）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（ 2 ）為本標段前期準備提供設計或咨詢服務或者與本項目設計人或提供咨詢服務的機構存在附屬關系的；
（ 3 ）為本項目監理人或者與本項目監理人存在隸屬關系或者其他利害關系；
（ 4 ）為本標段的代建人；
（ 5 ）為本標段提供招標代理服務的；
（ 6 ）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的；
（ 7 ）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構互相控股或參股的；
（ 8 ）與本標段的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工作的；
（ 9 ）與本標段的檢測機構有隸屬關系或者其他利害關系；
（ 10 ）與招標人存在利害關系且可能影響招標公正性；
（ 11 ）與本標段的其他投標人為同一個單位負責人；
（ 12 ）與本標段的其他投標人存在控股、管理關系；
（ 13 ）被依法暫停或取消投標資格的；
（ 14 ）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；
（ 15 ）進入清算程序，或被宣布破產，或其他喪失履約能力的情形；
（ 16 ）在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；
（ 17 ）被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；
（ 18 ）被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
（ 19 ）在近三年內投標人或其法定代表人、擬委派的項目負責人有行賄犯罪行為的；
（ 20 ）被納入聯合懲戒范圍的，且仍處于懲戒期間的。
（ 21 ）法律法規規定的其他情形。
四、本公司保證本項目擬派的項目負責人和安全員沒有在其他在建項目中任職。
五、本公司承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；依法按照國家、省、市的有關規定發包勞務或使用自有勞務隊伍，依法按時足額支付工程款給分包單位（如有）和支付工資給勞務工人，不以工程款未到位為由克扣或拖欠工人工資。
六、本公司承諾，切實落實《住房城鄉建設部人力資源社會保障部關于印發建筑工人實名管理辦法（試行）的通知》（建市〔2019〕 18 號）、《廣東省建設工程領域工人工資支付專用賬戶管理辦法》（粵人社規〔2018〕 14號）、《廣州市建筑施工實名制管理辦法》（穗建規字〔 2017〕 4號）、《廣州市建設領域工人工資支付分賬管理實施細則》（穗建規字〔 2017〕 10號）、《關于印發廣州市房屋建筑及市政工程實名制和工資支付分賬平臺化管理工作方案的通知》（穗建筑〔 2017〕 183號）、《廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發 <廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法 >的通知》（穗建筑〔 2018〕 981號）等關于用工實名制和工人工資支付分賬管理的各項規定。中標后將利用信息技術手段，采用人臉、指紋、虹膜等生物識別技術進行電子打卡，實施考勤管理，對施工現場人員建立基本信息檔案、實行實名制管理的制度并按照工程進度將建筑工人工資通過本企業在銀行開設的工資專用賬戶按時足額支付。我公司對實名制管理負總責。若本項目在經招標人認可后，部分專業工程依法分包或實行勞務分包的，我公司對專業分包企業和勞務分包企業實施統一管理，監督其用工企業按時足額支付作業工人工資，督促落實實名制管理制度。本公司接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。
七、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關系的其他單位包括： 。（注：本條由投標人如實填寫，如有，應列出全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱；如無，則填寫“無”。）
八、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執行“一不準進、三不準出”規定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。
九、本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，記錄不良行為，承擔由此帶來的法律后果，并愿意停止參加廣州市行政區域內的招標投標活動三個月。其中，本聲明陳述與事實不符的，屬于弄虛作假騙取中標，將依法接受監管部門的處罰。
聲明企業（主辦方）：(企業公章 )
法定代表人（簽字或蓋章）：
項目負責人（簽字）：
技術負責人（簽字）：
日期： 年 月 日
注：聯合體投標的，“聲明企業”一欄需填寫聯合體主辦方的單位全稱，由聯合體主辦方按要求簽字或蓋章即可。
附件二：
聯合體共同投標協議
（施工方單位名稱、成員單位名稱）自愿組成聯合體，共同參加（項目名稱）投標。現就聯合體投標事宜訂立如下協議。
1、（施工方單位名稱）為主辦人。
2、聯合體主辦人合法代表聯合體各成員負責本招標項目投標文件編制和合同談判活動，并代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與之有關的一切事務，負責合同實施階段的主辦、組織和協調工作。
3、聯合體將嚴格按照招標文件的各項要求，遞交投標文件，履行合同，并對外承擔連帶責任。
4、聯合體各成員單位內部的職責分工如下：
①（施工方單位名稱）：作為聯合體的主辦人除負責本工程的施工外，還應負責勘察設計施工總承包管理的職責。聯合體其他相關方違約時，主辦人應承擔連帶責任，具體按合同要求。
②（成員單位名稱）：主要負責本工程的設計、設計優化等工作，具體按合同要求。
③ （成員單位名稱）：主要負責本工程的勘察等工作，具體按合同要求。
5、本協議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動失效。
主辦人名稱：（蓋單位章）
法定代表人：（簽字或蓋章）
成員名稱 1 ：（蓋單位章）
法定代表人：（簽字或蓋章）
成員名稱 2 ：（蓋單位章）
法定代表人：（簽字或蓋章）
年 月 日
注：成員方按實際組成情況修改。
