| 項目答疑公告公告 | |
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| 項目編號 | 44040120160425064SJ |
| 項目名稱 | 珠海國際會展中心（二期）建筑規劃方案設計國際招標 |
| 標題 | 珠海國際會展中心（二期）建筑規劃方案設計國際招標第二次答疑 |
| 內容 |
1、 酒店辦公及開放辦公是否需要考慮提供陽臺設計？如果考慮是否封閉陽臺？ 根據現行珠海規范，辦公是不用許外挑陽臺。這樣陽臺是需要計算面積。 答：若設計陽臺能按計半面積計算的，則考慮陽臺設計（若可以不封閉的則不封閉，具體請按規范要求）,同時設計時請考慮面積的贈送，如2.2米以下的飄窗設計等。 2、 任務書第12頁對會展部分的功能要求中有一項：宴會廳庫房400-500平，數量為1個。這個能否拆分成幾個，均布在宴會廳四周？ 答：可以 但不能分太多。 3、 任務書第14頁對開放式辦公的LOFT戶型要求中，1房1衛（可改2房），這點有點難理解。一般衛生間面積小，難以改成房間，煩請解釋。 答：4.6米層高，局部復式兩層增加房間。 4、 辦公部分有無得房率要求？ 答：：在符合相關技術規范的前提下，得房率越高越好。 5、 多功能宴會廳是否必須設置在底層？ 答：考慮到抵達和運輸的便利，首層應該是首選。 6、 任務書中的酒店式辦公和開放式辦公有何區別？能否在一棟樓中出現這兩種不同辦公形式？ 答：兩者的區別見《珠海市城市規劃技術標準與準則》（2015版）第6.7.2條辦公建筑設計要求。酒店式辦公需同時執行《辦公建筑設計規范》和《旅館建筑設計規范》的相關條文，酒店式辦公應獨立成棟設置或集中布置在建筑較低樓層，且不應與開放式辦公或單元式辦公在同一樓層混合布置，宜設置獨立的出入口。 珠海十字門中央商務區建設控股有限公司 廣東采聯采購招標有限公司 2016年5月30日 |
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