1.1 招標目的

　　1.1.1 為了獲得工程設計成果，招標人以公開招標方式，在給定任務書、統一收費標準、投標人滿足投標資格的前提下，通過評標委員會的評審推薦，確定最佳設計承包人。

　　1.2 項目概況

　　1.2.1 工程名稱：北京廣州大廈酒店改造項目勘察設計

　　1.2.2 工程位置：北京市西城區西單橫二條甲3號。

　　1.2.3 工程范圍：北京廣州大廈酒店為四星級飯店(酒店)的裝修標準。改造內容主要包括室內及室外景觀提升工程、首層的咖啡廳、大堂酒吧的改造、二層的餐廳(包括包廂和廚房)、五層中庭的餐廳(包括廚房)改造、五至十層的所有客房及走廊部分、部分客房房型的改造，以及對應的通風空調工程、消防工程和供電工程等，總的改造、竣工圖以及現狀圖的測量面積為11654 平方米，并須完成以上面積的竣工圖及現狀圖的繪制工作。北京廣州大廈酒店改造范圍包括空調工程、弱電工程、電氣工程、給排水工程、消防工程、裝修工程、室內及室外景觀提升工程等包括但不限于：

　　1、給排水工程： 冷水管道、熱水管道、排污管道 ;

　　2、空調工程：中央空調工程、防排煙工程 ;

　　3、消防工程：消防管道改造工程、煙感報警工程 ;

　　4、弱電工程：智能化系統工程、安全監控工程 ;

　　5、電氣工程：配電照明工程 ;

　　6、裝修工程：泥水工程、裝飾工程 ;

　　7、園林景觀升級工程：中庭景觀綠化工程;

　　8、工程測量：由于本項目沒有竣工圖，須對項目現狀進行測量并繪制現狀圖(須達到竣工圖深度)。

　　具體詳見設計任務書。

　　1.2.4 規劃用地文件： 。

　　1.2.5 項目批準文件：穗發改[2012]401號。

　　1.2.6 資金來源： 財政撥付 。

　　1.2.7 投資總額：人民幣6989.28 萬元。其中，工程費用限額：人民幣5794.75萬元;

　　1.2.8 招標內容：北京廣州大廈酒店改造項目全過程設計，主要包括：工程勘察(測量)及繪制項目現狀圖(須達到竣工圖深度)、方案設計(含效果圖)、方案修改、施工圖設計、相關報建報批設計文件、協助完成竣工圖編制和竣工圖審核。范圍主要包括：空調工程、弱電工程、電氣工程、給排水工程、消防工程、裝修工程、室內及室外景觀提升工程等。設計單位除應按設計合同規定的時間和要求向業主提交設計成果文件外，還應承擔工程施工過程直至竣工驗收前的設計服務等工作，并保證變更設計滿足施工進度要求;配合業主，向政府行政主管部門報審設計文件等管理程序必須的技術文件，并按業主要求準備匯報材料。(最終以簽訂設計合同內容為準)。

　　[注釋]招標內容可視工程具體情況刪除不需要的內容。根據具體項目的實際情況，合同范圍可增加和刪除及細化明確。

　　1.2.9工程建議施工日期為2012 年12 月，竣工日期為2014 年12月。

　　1.3 前期服務機構

　　1.3.1 機構名稱：無。

　　[注釋] 如果有前期服務機構，應公開披露其名稱。

　　1.3.2 如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果(含電子文件)在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。

　　1.4 資格審查合格條件

　　1.4.1 申請人與招標人過去3年內無合同履約糾紛。

　　[注釋] 合同履約糾紛是指招標人過去3年內曾與申請人簽訂合同，并且對申請人不滿意。

　　1.4.2 國內申請人須具備建設行政主管部門頒發的①工程設計綜合甲級或建筑行業設計甲級或建筑行業(建筑工程)專業設計甲級資質證書。②工程勘察資質綜合類甲級或專業類(工程測量)甲級資質證書。

　　[注釋] 如中標人不具備相關專業設計資質，應當自行完成本項目主體的設計業務，并在保證整個建筑工程項目完整性的前提下，經發包方同意，將其他部分專業設計業務依法分包。具體資質要求按照《建設工程勘察設計資質管理規定》(建設部令第160號)、《建設工程勘察設計資質管理規定實施意見》(建市[2007]202號)、《工程勘察資質分級標準》(建設[2001]22號)、《工程勘察、工程設計資質分級標準補充規定》(建設[2001]178號)和《工程設計資質標準》(建市〔2007〕86號)填寫。要求同時具備2項或以上資質證書的，申請人可以組成聯合體投標。聯合體主辦人必須是具備上述要求設計資質的設計單位，聯合體各方(包括主辦方及聯合體成員)不得再單獨或與其他單位組成聯合體參與本項目投標。

　　1.4.3 外國或香港、澳門、臺灣的設計企業必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。

　　1.4.4申請人及項目負責人在本市已建立誠信檔案，并可在廣州建設工程交易中心網站查詢檔案信息。

　　1.4.5 申請人委派的項目負責人須具備一級注冊建筑師資格。

　　[注釋] 從下列資格中選一項：

　　一級注冊建筑師。

　　注冊土木工程師(巖土)。

　　本專業(含相近專業)高級工程師或從事本專業工作10年以上的工程師。

　　1.4.6申請人委派的建筑和結構專業負責人須具備注冊執業資格;其他專業須具相應專業注冊執業資格，或具有本專業(含相近專業)高級技術職稱或者中級技術職稱從事本專業工作10年以上。

　　1.4.7 關于聯合體投標：

　　如投標人組成聯合體，聯合體應當在投標報名前組成，應以主辦方為牽頭人，并簽定聯合體共同投標協議。投標人擬任本工程項目負責人應為牽頭人正式員工。聯合體共同投標協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。投標報名截止后聯合體增減、更換成員的，其投標無效。

　　1.5 購買招標文件

　　1.5.1 2013年1月20日至2013年1月24日的上午9：30～11：30，下午14：00～16：00，由申請人到廣州建設工程交易中心投標報名并購買招標文件，逾期可不受理。投標報名費100元，交納后不予退回，由交易服務機構開具發票。投標報名時應提交下列資料：

　　1.5.1.1項目負責人的身份證原件及復印件一份。

　　1.5.1.2注冊執業證書(未實行注冊制度的專業可用專業技術職務資格證書代替)原件及復印件一份。

　　1.5.1.3填妥并蓋章的《投標申請表》(見附錄1、2、3)一式三份。

　　1.5.1.4填妥并蓋章的《廣州建設工程投標報名申請表》一份，表格可從www.gzzb.gd.cn服務指南欄目下載。

　　1.5.1.5購買招標文件每套人民幣500元，由收款機構開具發票。

　　1.5.1.6投標申請人報名時應自備密封袋，上述資料(除《廣州建設工程投標報名申請表》單獨遞交外)裝訂成冊一式兩份(一份正本一份副本,若正本與副本有不一致，以正本為準)。所有投標報名資料的復印件須加蓋單位公章。

　　1.5.2 申請人報名時，如遇到招標代理機構阻撓，可以徑直向交易服務機構報名，或者向監督機構投訴。

　　1.5.3 投標人購買招標文件后，請派人到廣州建設工程交易中心辦理廣東省數字證書認證中心的CA USB Key數字證書(咨詢電話95105813、020-28866079)，以保障投標人能使用廣州建設工程交易中心勘察設計遠程評標服務系統傳送電子投標文件。在規定的報名期間，報名的申請單位不足5名時，招標人(或招標代理機構)有權：

　　(1)發布公告延長接受報名時間。在延期報名時間內，已報名申請單位的資料仍有效并可自行補充資料，未報名的申請單位可根據公告的約定參與報名。

　　(2)依法重新招標。

　　1.6 現場考察

　　1.6.1 集合時間：不組織現場考察。

　　1.6.2 集合地點：不組織現場考察。

　　1.7 費用

　　工程勘察設計收費應嚴格按照國家收費標準執行，根據工程項目類別或復雜程度確定工作量，取定相應的工程復雜系數、難度系數和附加系數。

　　1.7.1工程設計收費計費額暫定為5794.75萬元，本次招標不含方案設計，不包含方案設計費。本次招標的設計費為273.6065萬元，勘察(測量)費為140萬元，合計為413.6065萬元。

　　[注釋] 工程設計費實行政府指導價，按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》計算。方案設計占全部設計工作量比例查建筑市政工程各階段工作量比例表和工程復雜程度表。

　　1.7.2 初步設計、施工圖設計占全部設計工作量比例為85%,在合同實施期間設計費按建設規模和設計工作量調整，但費率浮動幅度不變。

　　[注釋] 初步設計、施工圖設計占全部設計工作量比例為100%-方案設計階段的比例。設計費浮動幅度上下浮動不超過20%，由招標人在本公告中確定。

　　1.7.3 巖土工程勘探費用，按照承發包雙方確認的實際工程量(投標時暫由投標人自行估算工程量)乘以中標綜合包干單價結算，該單價已包括所有實物工作收費、技術工作收費、稅金等全部費用。巖土工程勘探費用中標綜合包干單價按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》計算。

　　1.7.4 工程測量費用按國家發展計劃委員會、建設部2002年頒布的《工程勘察設計收費標準》計算。

　　1.8 工期

　　1.8.1設計工期：中標人應在設計合同簽訂后15工作日內完成方案修改，方案確定后30工作日內完成施工圖設計，施工圖設計文件經審查發現問題后15工作日內完成補充、修改。如果延誤工期，承包人向發包人支付的誤期損害賠償費每天為最終設計合同價格的0.3%;誤期損害賠償費的最高限額為最終設計合同價格的30%。

　　1.8.2 勘察工期：合同簽訂后，承包人收到發包人發出的進場通知起計30日內提交勘察成果文件。如果延誤工期，承包人向發包人支付的誤期損害賠償費每天為最終勘察合同價格的0.5%;誤期損害賠償費的最高限額為最終勘察合同價格的30%。

　　1.9 其他事項

　　1.9.1 投標時是否需要提交設計模型：否。

　　1.9.2 招標代理費用由招標人直接支付給招標代理機構，不占用勘察設計費。

　　1.9.3 招標項目的電子地形圖由招標人到廣州市建設大馬路10號廣州市城市規劃勘測設計研究院統一購買后分發給投標人。投標人可通過http://maps.google.com選擇satellite(衛星圖象)觀察本項目的周邊環境。

　　1.9.4 項目的其他情況在設計任務書中詳細介紹。本公告為招標文件的組成部分，更詳細的信息以招標文件為準。

　　1.9.5有關投標報名及購買招標文件相關事宜，與招標人或招標代理機構聯系。

　　1.9.6 潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。異議受理部門：廣州市人民政府駐北京辦事處，電話：010-66039093，地址：北京市西城區西單橫二條甲3號。

　　1.9.7本公告在廣州建設工程交易中心網站(網址：http://www.gzzb.gd.cn)和中國采購與招標網、廣東省招投標監管網及廣東投資招商網發布，本公告的修改、補充，在廣州建設工程交易中心網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州建設工程交易中心網站發布的文本為準。

　　1.10 招標人

　　1.10.1名稱：廣州市人民政府駐北京辦事處

　　1.10.2郵政編碼、地址：100031、北京市西城區西單橫二條甲3號

　　1.10.3電話(手機)號碼：010-66039093

　　1.10.4傳真號碼：010-66039093

　　1.10.5電子郵箱：

　　1.11 招標代理機構

　　1.11.1名稱：廣州建筑工程監理有限公司

　　1.11.2郵政編碼、地址：510095、廣州市廣衛路4號20樓

　　1.11.3電話(手機)號碼：020- 84206950

　　1.11.4傳真號碼：020 -84206950

　　1.11.5電子郵箱：84290227@163.com

　　1.12 交易服務機構

　　1.12.1名稱： 廣州建設工程交易中心(設計監理部)

　　1.12.2郵政編碼、地址： 510635 廣州市天河區天潤路333號4樓

　　1.12.3電話(手機)號碼： 020-28866076

　　1.12.4傳真號碼： 020-28866141

　　1.12.5網址：http://www.gzzb.gd.cn

　　1.13 招標管理機構

　　1.13.1名稱： 廣州市建設工程招標管理辦公室

　　1.13.2郵政編碼、地址： 510635 廣州市天河區天潤路333號3樓

　　1.13.3電話(手機)號碼： 020-28866208、28866214

　　1.13.4傳真號碼： 020-28866203

　　1.13.5網址：http://www.gzzbb.gz.cn