1、淮安市科宇高新技術有限公司的淮安市高新技術創新創業中心辦公樓內裝工程已經江蘇省淮安經濟開發區管理委員會批準建設，工程所須資金來源是財政，采用建設—移交方式實施項目。現進行公開招標，邀請合格的潛在投標人參加本工程的資格預審。
2、 江蘇陽光建設項目管理有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3、工程概況：
（1）建設地點：淮安新城；
（2）工程規模：建筑面積約4.5萬㎡，工程總造價約2200萬元；
（3）計劃開工日期：2013年2月；
（4）質量要求：一次性驗收合格；
（5）付款方式：從竣工驗收合格交付起3年內，按4：3：3方式無息付款。
4、招標范圍：辦公樓室內裝飾裝修工程施工，具體項目和內容詳見施工圖紙和工程量清單。
5、申請人應當具備的主要資格條件：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（4）企業的資質類別和等級：建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質；
（5）擬派項目經理（投標建造師）的資質等級：建筑工程專業一級注冊建造師，并取得安全生產考核合格證書（B證）；
（6）資格預審申請書中的重要內容沒有失實或弄虛作假；
（7）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；
（8）擬派項目經理無在建工程，必須常駐現場組織施工；
（9）市場準入：企業具備經淮安市建筑
工程管理局備案的《江蘇省建筑業企業信用管理手冊》或外地施工企業進淮或進區備案手續（到淮安市建筑工程管理局市場處或到淮安經濟技術開發區管理委員會一樓行政審批中心辦理）和經淮安市工程造價管理處備案的《淮安市建筑工程發承包計價手冊》；
（10）授權委托代理人必須是經淮安市招標投標交易中心備案的本單位專職交易員，需提供本人交易員證和社保部門出具的企業2012年1月1日以來任意連續6個月為其繳納的養老保險繳費清單或收費部門為其出具的相關證明材料；
（11）提供企業開戶基本戶證明（開戶許可證原件）；
（12）擬投標項目現場主要管理技術人員（五大員）必須是本單位職工（提供相關資質證書、勞動合同、養老保險證明等）；
（13）企業業績：自2010年1月1日以來（指竣工驗收合格項目的竣工驗收報告簽署日期）承擔過單項工程合同價2200萬元人民幣及以上公共建筑室內裝飾裝修工程；
（14）企業及擬派項目經理信譽：誠實守信，無工程施工劣跡，無不良記錄，未受過建設行政主管部門的處罰或處分，社會信譽良好；
（15）申請人融資能力條件：申請人投入項目的自有資金不得低于770萬元人民幣，并能提供金融機構資金證明（基本戶資金，出具時間為資格預審截止時間前五日內），其余資金能提供市級及以上金融機構出具的不低于1430萬元人民幣中長期貸款承諾函或信貸函；
（16）本工程不接受以聯合體形式參加投標；
（17）投標人和擬派項目經理應提供檢察機關出具的近三年內無行賄犯罪檔案記錄證明材料（具體詳淮檢會〔2011〕3號文）；
（18）開標時投標企業法人代表（或授權委托人）必須到投標現場承諾不轉包、不違法分包、不許他人掛靠、不拖欠農民工工資及擬派項目經理常駐現場等相關承諾；
（19）潛在中標候選人承諾中標后（中標結果公示后三天內）繳納中標價的15%資金作為信譽履約保證金到招標人賬戶，中標后憑繳納證明領取中標通知書；
（20）資格預審書面資料通過并經業主考察屬實后方為資格預審合格；
（21）其它詳見資格預審文件。
6、確定潛在投標人的方法：本次資格預審采用有限數量制，如果資格預審合格的申請人超過9家，則按照蘇建招【2006】372號文規定，通過“隨機抽簽法”從資格預審合格的申請人中確定9家申請人參加投標；如果資格預審合格的申請人不足9家，則資格預審合格的申請人全部參加投標；隨機抽簽的時間待資格預審結束后另行通知，隨機抽簽地點為淮安市招標投標交易中心。
如果資格預審合格的投標申請人不足3家時，則重新發布招標公告。
7、請申請人于2013年 1 月 14 日至2013年 1 月 18 日，登陸淮安招投標網（www.haztb.gov.cn）“新招投標監管系統登陸口”及“新會員專區”，使用經認證的CA鎖進行網上報名并下載資格預審文件（資格預審文件人民幣100元，申請人須在資格預審現場以現金形式繳納、售后不退）。
8、資格預審申請書的遞交
（1）遞交資格預審申請書截止時間（申請截止時間）為2013年 1 月 24 日 下午 2 時 30 分，地點為淮安市招標投標交易中心三樓開標三 室（淮安市深圳路16號）；
（2）逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請書，招標人不予受理。
9、經資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監督部門應當在網上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。
10、招標人地址：淮安市海口路留學生創業園1907室
聯系人：王先生 電話：15996169797
招標代理機構地址：江蘇省淮安市蘇州路8號
聯系人：鄭先生 電話：0517-83719033
11、本招標公告的發布時間為：2013年 1 月 14 日至2013年 1 月 18 日。
