工程編號 32119120101025001

　　工程名稱 “萬頃良田”工程A-1地塊安置小區(1、2、11、12、20、21、31、32、40、41、42、43號樓及A車庫、B車庫)

　　招標人名稱

　　代理機構名稱

　　項目批準機關名稱

　　工程所須資金來源

　　工程地點

　　工程規模

　　標段具體信息

　　申請人可申請的最多標段數

　　報名地點

　　公告發布日期

　　計劃開工時間 計劃竣工時間

　　公告開始時間 2010年10月26日 公告結束時間 2010年11月1日

　　申請人應當具備的主要資格條件

　　申請人資質類別和等級

　　擬選報名人員資質等級

　　企業業績、信譽

　　項目經理(總監)/建造師業績、信譽

　　其他條件

　　公告信息 工程建設項目招標信息

　　項目編號：32119120101025001

　　1. 鎮江國信嘉源房地產開發有限公司 的 “萬頃良田”工程A-1地塊安置小區(1、2、11、12、20、21、31、32、40、41、42、43號樓及A車庫、B車庫) 已經由 鎮江新區經濟發展局 批準建設。工程所需資金來源是 現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加工程的投標報名。

　　2. 江蘇宏信工程咨詢有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

　　3. 工程概況：

　　(1) 工程地點： 大港片區五峰山東側、平昌路北側 招標類型：施工 所屬地區：鎮江新區

　　(2) 工程規模： 總建筑面積243570平方米 建筑面積：80924.00 工程性質：建筑工程 招標金額：8000.00萬元

　　(3) 計劃開、竣工時間： 至

　　4. 本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：

　　施工圖中土建、安裝、配套工程施工

　　企業允許申請標段數：1 項目經理允許申請標段數：1

　　5. 申請人應具備的主要資格條件：

　　(1) 申請人資質類別和等級： 房屋建筑工程施工三級及以上資質(三級企業注冊資本保證金須滿足要求)

　　(2) 擬選派項目經理資質等級： 二級建造師(建筑工程專業)及以上

　　6. 必要條件：

　　7. 可選條件：

　　8. 其他：

　　申請人應當具備的主要資格條件

　　(1)申請人資質類別和等級：房屋建筑工程施工三級及以上資質(三級企業注冊資本保證金須滿足要求)。

　　(2)擬選派項目經理資質等級：二級建造師(建筑工程專業)及以上，同時需提供《安全生產考核合格證書》原件。其中注冊建造師需提供執業資格注冊證書原件或根據蘇建管企(2008)19號文出具注冊建造師執業證明原件。

　　(3)項目經理業績：信譽良好。

　　(4)企業業績、信譽：信譽良好。

　　(5)其他條件：

　　1、具有獨立訂立合同的能力;

　　2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態;

　　3、企業沒有因詐騙中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫

　　停投標資格并在暫停期內的;

　　4、企業具備安全生產條件，提供企業《安全生產許可證》原件。

　　5、本工程不接受聯合體形式投標;

　　6、資格預審申請書中的內容沒有失實或者弄虛作假;

　　7、資審建造師無在建工程;或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭(提供證明);

　　8、資審建造師需提供注冊建造師執業注冊證書原件或根據蘇建管企(2008)19號文出具注冊建造師執業證明原件;

　　9、提供資審建造師的《安全生產考核合格證》原件;

　　10、招標人有權拒絕在既往工程中業績、信譽不佳或有不當行為的投標單位或投標單位項目經理參與該工程的報名投標;

　　11、在本市注冊的施工企業須提供已繳納的農民工工資保證金證明(原件)，未在本市注冊的施工企業憑繳納的農民工工資保證金證明領取中標通知書;

　　12、報名單位必須于參加資格預審前至鎮江市建設工程交易中心繳納投標保證金伍拾萬元，投標保證金必須由參加資格審查的單位法人基本存款賬戶以全稱交納。賬戶名等詳見資審文件;

　　13、資審時需提供“投標保證金已收確認函”，否則拒收資審申請及材料;資審時實行投標人法定代表人面談，具體按資審文件。

　　14、本工程資格預審文件預審辦法：報名人數小于3家，重新發布公告;報名人數大于或等于3家同時小于或等于9家，則全部入圍參加投標;報名人數大于9家，按照綜合計分排名法，前9名入圍參加投標(若第九名并列，則同時入圍)。

　　15、投標人須提供商務標和技術標的電子文檔，并按招標文件要求刻入投標光盤。

　　16、本工程采用“綜合評分評估法”評標，綜合評分評估法總分為93分，其中投標報價70分, 工期3分，技術標20分。

　　(一) 商務標評審(70分)

　　(1)、投標單位應理性報價，公平競爭。參照相關文件規定并結合本工程實際情況，投標報價高于招標人的招標控制價的按招標文件商務標作零分處理。

　　(2)、不低于成本價的有效最低報價為評標基準價得70分，偏離基準價的相應扣分，每向上偏離1%扣0.3分， 不足1%的按插入法計算得分。成本價的判定為：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A(扣除暫定價)，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。(暫定價由招標人提供)則：

　　招標最低控制價C=A×K+暫定價，

　　K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、95.5%、96%。

　　C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。

　　(3)、工程施工投標的中標人在簽訂合同前應當按照中標價的10%向招標人提交履約保證金(本工程招標人不接受銀行保函)。

　　(4)、招標控制價由招標人在開標前10天提供，投標人的投標報價高于招標控制價的作廢標處理。

　　(二)、工期分值計算(3分)

　　滿足招標文件工期要求的得1分。

　　投標人投標工期每提前1%，加0.1分，投標人投標工期超過20%的部分不加分。

　　(三) 技術標評審(20分);評標委員會對各投標人的技術標進行合理性評審，評審施工方案按下列內容逐項評審計分，如發現施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質量、施工進度的，給予扣分。評委扣分時應詳細寫明缺陷內容，扣分要合理，技術標得分不得低于技術標總得分的60%(不含答疑)。

　　(1)、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分;(1.5分)

　　(2)、施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置;(1.5分)

　　(3)、施工進度計劃和各階段進度的保證措施;(2分)

　　(4)、各分部分項工程的施工方案及質量保證措施;(1.5分)

　　(5)、安全文明施工及環境保護措施;(2分)

　　(6)、項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗;(1.5分)

　　(7)、勞動力、機械設備和材料投入計劃;(1分)

　　(8)、關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案;(2分)

　　(9)、冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等施工情況下的施工措施;(1分)

　　(10)、新技術、新產品、新工藝、新材料應用。(1分)

　　(11)、項目經理答疑(2分)。項目經理答疑答疑是指：評標委員會根據工程特點、技術要求提出疑問，由投標項目經理針對本工程特點進行回答，評標委員會根據項目經理的回答進行評分。若投標申請人項目經理未親自參加投標答疑，則項目經理答疑項以零分計算。

　　(12)、投標企業業績分值計算(3分)投標企業具備類似安置房住宅小區施工經驗并提供相關證明(國有土地使用權出讓合同和竣工驗收報告，總面積大于70000平方米，提供原件和復印件)。

　　(五)、計分規則

　　各單項分值由評標委員會成員分別進行計分，然后取小組平均分，各單項平均分相加后即為總分;統計技術標得分時，在技術標評標委員會成員中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。

　　17、符合法律、法規規定的其他條件。

　　18、本工程實行遠程評標。

　　19、請申請人于2010 年10月26至2010年11月1日每天上午9：00—12：00下午14：00—18：00攜帶加蓋單位公章的書面報名申請書兩份及企業加密鎖到鎮江市建設工程交易中心(市行政服務中心316室)報名，并至 鎮江市南門大街326號環球大廈五樓 領取資格預審文件。

　　9. 獲取招標資格(招標)文件辦法：

　　文件類型： 資格預審文件 預審辦法： 綜合計分擇優法

　　獲取文件開始日期： 2010-10-26 獲取文件截止日期 2010-11-1

　　上午起時間： 08:30 上午止時間 12:00 下午起時間： 14:00 下午止時間 17:30

　　獲取文件地點： 鎮江市南門大街326號環球大廈五樓

　　10. 請申請人于 2010-10-26 至 2010-11-1 每天上午 09:00 下午 18:00 (公休日、節假日除外)到 報名。

　　11. 招標人地址： 中山東路68號

　　聯系人： 朱朝榮 電話： 15952811758

　　12. 招標代理機構： 鎮江市南門大街326號環球大廈五樓

　　聯系人： 吳士翠 電話： 85035856

　　要求本公告發布時間為： 2010-10-26 至 2010-11-1